申请人办理南宁市经济适用住房上市交易、转完全产权业务前，请务必认真阅读以下事项：

1、关于到现场办理业务的人员要求：

（1）属于婚后申请、婚后购买的，或婚前申请、婚后购买的，需夫妻双方到场办理有关手续；

（2）属于夫妻一方婚前申请、婚前购买的，由本人到场办理（配偶无需到场）；

（3）属于婚后申请、办理转完全产权上市交易业务时离异的申请人，仍需双方需到场办理有关手续；

（4）属于婚前申请、婚后购买的，需提交配偶户口本、身份证（验原件，收复印件）；

（5）如申请人不能到现场办理的，需提供经公证处公证的委托书。

2、关于提供身份证的要求：

（1）至今未婚的，需提供本人的身份证复印件（核原件）；

（2）已婚的需提供夫妻双方的身份证复印件（核原件）；

（3）离异后重新组建家庭的申请人，需提供原配偶、再婚配偶的身份证复印件（核原件）；

（4）申请、购买时未婚，现已婚的，需提供夫妻双方的身份证复印件（核原件）。

3、关于查询房产登记情况的要求：

申请人需到南宁市房屋产权交易管理中心一楼服务大厅，查询夫妻双方的房产登记情况，并取得房产档案查询《证明。

（1）属于婚前申请、婚后购买的，需同时查询申请人和配偶的房产登记情况；

（2）属于婚后申请、购房后离异的，需提供申请人、原配偶的查档证明（如申请人、配偶重新组建家庭的，还需查询新组建家庭的房产登记情况）；

（3）属于申请时有住房、人均建筑面积在15平方米以下的，需提供原填在申请表格内所有申请人的房产登记情况。

4、关于婚姻情况证明的要求：

（1）没有结婚证的申请人（包括未婚、离异两种情形），需提供户口本以及个人未婚声明。

（2）对于从申请经适房到办理上市交易、转完全产权业务时有多次婚姻记录的申请人，除提供结婚证或离婚证外，需提供本人无婚姻情况的声明。

5、关于《超面积差价款通知书及收据的要求：

2005年3月22日以前购买的经济适用住房的不需提供；遗失超面积差价款收据的申请人，请到南宁市住房保障和房产管理局财务科（园湖建政路口房产大厦B座608室）办理存根复印手续。

6、关于名下其他房产的要求：

办理经济适用住房上市交易、转完全产权业务前，已将名下的其他房产处置的，需提供处置房产的购买合同（或合同登记备案证明）和存量房买卖合同。

7、关于有离婚记录的要求：

申请人有离婚记录的，除提供离婚证外，还需提供法院判决书、调解书或经民政部门盖章确认的离婚协议书。

8、关于被拆迁人的要求：

申请人属于被拆迁人需提供拆迁证明，如被拆迁的房屋还在申请人名下的，需办理房屋灭失手续或提供房屋征收证明等材料。

9、关于继承的要求。

申请人是继承经济适用住房的，需提供公证书等有效文件。