单位集资房,但是没有房产证一般是不可以买卖的。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产,不得转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。
一、房屋继承完以后需要房产证吗
房证继承需要过户。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、离婚后房子归孩子,孩子有权卖房吗
离婚后房子归孩子,并且房产过户到孩子名下的,如果孩子已经成年的,是有权利卖房的。
我国法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
三、民法典拆迁还建房具有哪些权利
房屋是属于不动产,而不动产的所有权是以登记为准的,而不动产登记的机关是房屋管理部门,而不是居委会。根据相关法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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没有房产证和土地证的单位可以买卖集资房吗广东在线咨询 2022-10-151、未取得房产证和土地证的单位集资房,不可以更名交易。 2、《城市房地产管理法》第38条规定:“下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (
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