房屋质量问题导致发霉该如何解决-法师兄

房屋质量问题导致发霉该如何解决

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-12 04:32:37 253 人看过

当涉及到住宅楼宇品质问题之时，一般而言应有房地产投资开发企业承担相应的赔偿义务和责任。在此情形之下，购房者首先应该与房地产开发商展开沟通洽谈，以深入理解并掌握相关问题的详细信息，进而敦促开发商依照国家法定程序和规范，于预定的期限内采取切实可行的措施进行修正和改进；倘若在装修工程实施过程中发现的质量缺陷依旧无法得到妥善修复或即使经过维修之后仍未达到双方事先约定的质量标准，那么购买者便享有随时提出解除房屋销售合同的合法权益，同时亦有权向房地产开发商索取相应的经济赔偿。

《商品房销售管理办法》第三十五条

商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。

经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；

给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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