处理购房定金不退的公司怎么办-法师兄

处理购房定金不退的公司怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-14 10:50:15 481 人看过

若您在支付定金后遭遇开发商不予退还之情形，建议您可采取以下措施以寻求妥善解决：（1）与销售商进行友好协商。若您希望要回已付定金，首选的方法是同销售商进行友好协商，双方共同探讨如何以最佳方式来处理此问题，其中可能涉及到定金退还比例等相关细节。（2）向消费者权益保护组织投诉举报。如果销售商坚持不肯退还定金，您有权通过拨打消费者权益保护组织的热线电话进行详细描述和投诉，亦可直接前往当地消费者权益保护组织办公场所进行当面咨询及处理。关于开发商不愿退款的情况下提起诉讼所需准备的材料，主要包括：1、正式的起诉书，并根据被告方人数提供相应数量的副本；2、原告身份证明文件。例如，居民身份证、户口簿等；3、用以支持原告诉求的关键证据。例如，合同、协议等。

《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。

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