购房定金不退应该如何处理
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解决购房定金不退问题的方式是: 1、买方可以与出卖人就退还定金进行协商解决; 2、寻求调委会出面调解处理解决; 3、拨打12315举报; 4、向法院起诉。
《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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购房定金不退的处理方法有:合同条款未达成协议可以退还;合同必须在认购书约定的期限内签订,想退还定金,必须证明这一点;不具备销售条件,押金可以在任何情况下退还。
购房定金不退的处理方式为:合同条款未达成协议可以退还;内部认购等无销售许可证或产权证的项目,由于不具备销售条件,押金可以在任何情况下退还。
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