在签署购房合同时,需要注意以下几点:首先,产权证必须齐全。其次,在签署合同的时候,需要清楚地写明房屋的交付日期、水电气等条件,以及双方在违反合同条款时需要承担的责任。按规定入住70％以上才能开通燃气,之前开发商要免费提供液化气灌;公摊面积等等。

在签署购房合同时,需要注意以下几点:首先,产权证必须齐全。其次,在签署合同的时候,需要清楚地写明房屋的交付日期、水电气等条件,以及双方在违反合同条款时需要承担的责任。按规定入住70％以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌；公摊面积等等。

如 何 在 购 房 合 同 中 保 护 自 己 的 权 益 ？

小股东保护自己的合法权益可以从以下方面入手：首先，小股东可以查阅公司会计账簿，确保自己的权益得到保障。其次，如果股东会、董事会决议违反了法律、行政法规规定或者公司章程，或者决议内容违反了公司章程，股东可以在作出决议之日起60日内请求人民法院予以撤销。此外，如果公司连续5年盈利，并符合公司法规定的分配利润条件，但不向股东分配利润，对股东大会该项决议投反对票的股东可以要求公司以合理价格收购其股权。如果股东与公司不能达成股权收购协议，股东可以向人民法院提起诉讼。如果公司董事、经理等高级管理人员或者公司以外的他人侵犯了公司权益，给公司造成了损失而公司不予追究，股东可以以自己的名义依法向人民法院提起诉讼，以维护自己和公司的权益。最后，小股东还可以提起直接诉讼和股东代表诉讼。

在签署购房合同时,需要注意产权证齐全、写明交付日期等条件,并了解公摊面积、燃气开通等细节。小股东保护权益可以从查阅会计账簿、请求法院撤销违规决议、要求公司收购股权或提起诉讼等方式入手。维护自身权益,保障自身利益。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。