购买商品房如何办理登记和手续-法师兄

购买商品房如何办理登记和手续

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 17:25:22 120 人看过

购买商品房办理确权手续如下：签署合同确立买卖关系，进行网签；交付房款换领收据，缴纳规定税金；办理商品房交付手续；携带购房合同等资料到房产交易办理房产证过户手续；交易完结。

一、房屋受理号是什么？

凡是在房管局办理业务，房管局都会给办理人业务受理单，业务受理单上会有单号。可向办理房产证的人员索要业务受理单，然后在本网查询房产证的办理进度。一般程序：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

二、法律规定如何办理房屋土地使用权过户

带购房合同房产证和双方的身份证，到房管局（或房产交易中心大厅）办理土地证过户手续，土地证办理流程的每一个环节都有提示，十分方便.，房产证被大厅收去以后付房款。需要携带的材料有：1、双方协议及其相关证明文件；2、测绘资料及其图纸；3、其他相关资料（各地要求不一样)。

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