合肥肥西农村拆迁补偿标准调整-法师兄

合肥肥西农村拆迁补偿标准调整

来源：互联网时间： 2023-07-04 20:01:42 122 人看过

农村房屋拆迁补偿一般有三种：第一种是给宅基地，对房屋评估，重置新价，按照现建房成本标准把重新建房子的钱补偿到位；第二种是给安置房，政府统一修安置房，这种方式置换比例不低于一比一就是合理的。第三种是给货币补偿，可参照周边的商品房均价进行补偿，如镇里近就参照镇上商品房的价格来补偿，地理位置好离县城近的也可以参照县城商品房均价来补偿。

泗县农村拆迁补偿标准？

被征收人房屋面积以航空影像图测量的面积为准。被拆迁房屋实行房地合一的补偿方式。实行货币补偿的，不支付临时安置补助费、过渡期间停业补助费、人员停业工资补贴。被拆迁人使用拆迁货币补偿款购买房屋，凭拆迁补偿协议书，有关部门给予减免相关契税。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多拆迁补偿标准相关文章

建设用地
安徽肥西农村拆迁政策有哪些？

一、安徽肥西农村拆迁政策有哪些？《安徽省农村拆迁补偿管理办法》拆迁管理第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁许可证，应当向房屋所在地市、县人民政府房屋拆迁管理部门提交下列资料：(一)建设项目批准文件;(二)建设用地规划许可证;(三)国有土地使用权批准文件;(四)拆迁计划和拆迁方案;(五)办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。前款第(四)项规定的拆迁计划，包括拆迁范围、方式、期限等;拆迁方案包括被拆迁房屋状况、各种补偿和补助费用概算、产权调换房屋安置标准、新建安置房屋平面设计图和地点、临时过渡方式及具体措施等。第(五)项规定的拆迁补偿安置资金的存款额度不少于被拆迁房屋总建筑面积乘以上一年同类地段、同类性质房屋的货币补偿基准价，拆迁人用于产权调换的房屋可以折价计入。第六条房屋拆迁管理部门应当自收到房屋拆迁申请之日起30日内进行审查，对符合条件的，颁

2023-04-16

125人看过
公房
合肥拆迁补偿办法

这段内容讲述了房屋征收的补偿方式以及被征收人的补偿内容。房屋征收部门会根据房屋的面积给予相应的补偿，可以选择产权调换或者货币补偿的方式。对于被征收人的补偿，包括对其房屋及其附属物的补偿，以及由于房屋征收而带来的搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。房屋征收部门会根据房屋的面积来给予相应的补偿。对于房屋征收补偿,可以选择产权调换或者货币补偿的方式。对于被征收人的补偿,包括对其房屋及其附属物的补偿,以及由于房屋征收而带来的搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。合肥房屋征收及搬迁补偿相关知识根据我国《房屋征收条例》规定，合肥市的房屋征收和搬迁补偿活动需遵守相关法律法规。拆迁方在进行拆迁前，需与被拆迁人签订拆迁协议，明确拆迁范围、拆迁补偿方式、拆迁过渡期限等事项。拆迁补偿标准按照拆迁面积、拆迁用途、拆迁区域等因素确定，拆迁补偿款应足额支付给被拆迁人，用于拆迁范围内房屋的

2023-09-11

473人看过
拆迁补偿标准
合肥拆迁补偿费用标准最新规定

该段内容描述了合肥市针对工厂拆迁的补偿标准,包括对地上附着物的赔偿、土地的补偿以及房屋拆迁补偿。其中,房屋拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地补偿,而有营业执照的门面房、个体户或经营用房需要按商业用房的性质进行补偿,商业用房补偿比住宅用房要高很多,需要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费和安置等。在一般情况下，合肥市针对工厂拆迁的补偿标准主要包括：对地上附着物的赔偿以及土地的补偿。房屋拆迁补偿一般包括：房屋补偿以及宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，或者是经营用房需要按商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。合肥工厂拆迁补偿标准是多少？根据我国《土地管理法》和《拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿的标准由当地人民政府制定，并报上一级人民政府备案。因此，合肥工厂拆迁补偿标准的具体数额需要参考合肥市政府颁布的

2023-09-01

186人看过
拆迁安置
合肥拆迁安置补偿标准如何解读

一、常见的合肥下辖乡镇通行的拆迁补偿政策——仅适用于非城市规划区根据笔者办理的案件经验来看，磨店、大圩、撮镇、店埠、上派等乡镇以及合肥市区内的城中村、棚户区改造，目前政府一般给出以下补偿政策，即使被拆迁范围属于城市规划区。属于城市规划区的集体土地上房屋，在下文探讨。（一）计算有效面积按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，人均最多60平方米有效面积，计算有效面积后的剩余面积，不予补偿，已办理《建设工程规划许可证》或者《农房建筑执照》的除外。举例：自有房屋面积300平方米，家里有三口人，有效面积为180平方米。（二）选择货币化补偿1、按照《合肥市集体土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，用所在区域房地产市场评估基准价×有效面积予以补偿2、也有部分地区用房屋实际面积×800元／每平方米至1000／每平方米元左右，进行货币化补偿（三）选择房屋安置1、人均30平方予以安置，超过的有效面积

2023-06-08

294人看过

拆迁补偿标准
合肥市老百姓工厂拆迁补偿标准

一般情况下，合肥市工厂拆迁补偿标准通常是：地上附着物补偿以及土地补偿。房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿以及宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，或者是经营用房需要按商业用房的性质进行补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。一、拆迁经营性补偿到底补偿给谁商业用房的补偿应当予以实际经营人。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。二、营业

2023-04-12

275人看过
法律综合知识
肥东县梁园镇拆迁补偿标准

1、房屋拆迁赔偿标准是：拆迁补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，根据本地实际情况和国家政策加以确定。2、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出

2024-04-24

199人看过
法律综合知识
安徽合肥片宅基地拆迁补偿标准

一、安徽合肥片宅基地拆迁补偿标准1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。4、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。房屋征收是国家对非国有财产在进行公平补偿之后实施的一种强制性交易的行政行为。它必须基于“公共利益”的需要和给予公平补偿。国家只有在公共利益需要的特殊情况下并对土地使用权人给予相应补偿之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用权。征地拆迁实务中，法定的征收程序非常严格，报批前公告程序、调查程序、听证程序、报批程序、征地补偿安置方案制定及公告程序等等。一般来说，征收造成宅基地使用权的消灭有两种情形。一种是因双方达成拆迁补偿协议而完成征收，此时的农村宅基地使用权归于消灭。另一种情形是拆迁人通过申请司法强

2024-01-24

481人看过
收房
合肥大兴镇拆迁补偿

2018年合肥拆迁补偿标准大调整！最高每亩补偿13.78万！7区4县补偿方法全曝光被征收集体土地上房屋都能有补偿地段越好补偿越高！合肥7区3县新一轮拆迁潮来袭地段越好补偿越高。一、房屋拆迁是按什么价格（一）拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征收按当地规定的征地标准补偿。在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房。在城乡接合部和城中村，原则上不再单独安排宅基地建房，主要采取货币或实物补偿的方式，由被拆迁农户自行选购房屋或政府提供的安置房。被拆迁农户所得的拆迁补偿以及政府补贴等补偿总和，应能保障其选购合理居住水平的房屋。（二）在征地批后实施时，市县国土资源部门要按照确定的征地补偿安置方案，及时足额支付补偿安置费用;应支付给被征地农民的，要直接支付给农民个人，防止和及时纠正截留、挪用征地补偿安置费的问题。（三）为防止拖欠征

2023-03-27

76人看过

法律综合知识
合肥农村房屋拆迁打官司律师收费标准

一、合肥农村房屋拆迁打官司律师收费标准【计件收费】代理民事诉讼、行政诉讼案件1．不涉及财产关系或争议标的在10万元（含10万元）以下的，每件收取基本代理费1000－8000元；2．涉及10万元以上财产关系的，除收取基本代理费外，另按争议标的大小，分段累计收费：10万元以上—50万元部分（含50万元）4－6％50万元以上—100万元部分（含100万元）3－5％100万元以上—500万元部分（含500万元）2－4％500万元以上—1000万元部分（含1000万元）1－3％1000万元以上1－2％【计时收费】律师办理上述法律事务，律师事务所可以实行计时收费，具体标准：（一）每小时60—1200元，不足1小时超过30分钟的，按1小时计算；不足30分钟的，不收费。（二）计算工作时间是律师办理法律事务的有效工作时间，包括接待委托人法律咨询，向委托人了解案情、调查取证、查阅案卷、起草诉讼文书和法律文件，

2023-12-17

229人看过
工资
合肥工伤赔偿农村工资标准

一、一至四级伤残赔偿标准1、一次性伤残补助金：a、一级：27个月本人工资；b、二级：25个月本人工资；c、三级：23个月本人工资；d、四级：21个月本人工资。2、伤残津贴：a、一级：本人工资90%；b、二级：本人工资85%；c、三级：本人工资80%；d、四级：本人工资75%。【备注】：1、保留劳动关系，退出工作岗位。工伤职工达到退休年龄并办理退休手续后，停发伤残津贴，享受基本养老保险待遇。基本养老保险待遇低于伤残津贴的，补足差额。2、用人单位和职工个人以伤残津贴为基数，缴纳基本医疗保险费。3、伤残津贴按月发放，同时不定期进行调整。二、五至六级伤残赔偿标准1、一次性伤残补助金：a、五级：18个月本人工资；b、六级：16个月本人工资。2、伤残津贴：a、五级：本人工资70%；b、六级：本人工资60%。3、一次性工伤医疗补助金：a、五级：22个月上年度职工月平均工资；b、六级：18个月上年度职工月

2023-03-16

342人看过
收房
合肥农村拆迁多少钱一平方？

一、合肥农村拆迁多少钱一平方?1、合肥农村拆迁可能几百，或者是几千元平方米。具体每平方米需要支付多少补偿金，需要结合以下规定确定：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。2、临时安置的补偿则仅适用于被征收人选择重新安排宅基地建房或提供安置房的情况。由征收部门在新建房屋落成使用或安置房交付前向被征收人提供。如果被征收人选择在新建房屋落成使用或者安置房交付前自行过渡，征收部门应对被征收人支付临时安置费。考虑到各地经济水平和房屋租金等情况的不同，临时安置费的具体标准也由各地政府制定。二、什么情形下应当为被拆迁人提供周转用房?1、如果被征收人选择由政府进行安置，

2023-04-19

381人看过
法律综合知识
肥西三河新农村拆迁政策是怎样的？

《安徽省农村拆迁补偿管理办法》第一章总则第一条为了加强城市房屋拆迁管理，维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称《条例》），结合本省实际，制定本办法。第二条在本省城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，需要对被拆迁人补偿、安置的，应当遵守本办法。第三条省人民政府建设行政主管部门对本省城市房屋拆迁工作实施监督管理。市、县人民政府负责管理城市房屋拆迁工作的部门（以下简称房屋拆迁管理部门），对本行政区域内城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民政府有关部门和城镇人民政府、街道办事处应当依照各自职责，互相配合，保证城市房屋拆迁管理工作的顺利进行。第四条拆迁人应当依照本办法规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第二章拆迁管理第五条拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。申请领取房屋拆迁

2024-01-06

335人看过

法律综合知识
泰安肥城拆迁补偿标准是怎样

一、泰安肥城拆迁补偿标准是怎样位于Ⅰ级区片补偿标准为99万元／公顷。位于Ⅱ级区片补偿标准为90万元／公顷。拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字文公布的肥城市征地区片综合地价标准执行。1．王瓜店街道南军寨村新城街道古店村仪阳街道王家村拟征收土地位于Ⅰ级区片补偿标准为99万元／公顷。2．安临站镇站北头村、邓家庄村拟征收土地位于Ⅱ级区片补偿标准为90万元／公顷。二、拆迁后拟征收土地补偿标准拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字公布的肥城市征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为99万元／公顷。位于Ⅱ级区片补偿标准为90万元／公顷。拟征收土地地上附着物和青苗补偿标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于泰安市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》的规定执行。《土地管理法》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：1、被征收房屋价值的补偿；

2024-01-17

446人看过
拆迁人
拆迁补偿农村标准

农村房屋拆迁补偿标准，拆迁单位应当按照规定的标准，对被拆迁房屋的所有人或者使用者进行各种补偿。一般来说，有：房屋补偿费（房屋重置费）用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失，由房屋的结构和折旧构成，按平方米单价计算。拆迁补偿费用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便。鼓励性补偿费用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利，如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房。地方人民政府根据当地实际情况和国家有关法律、政策，决定当地人民政府。由房屋拆迁补偿价格和安置房搬迁的新的定价公式如下：房屋拆迁补偿价格＝住宅基准面积补偿面积基准面积+安置房重新定价。一、有工商执照动迁怎么补偿补偿包括以下几项：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按

2023-03-11

65人看过