自建房需要交大修基金吗-法师兄

自建房需要交大修基金吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-10 23:44:30 331 人看过

一、自建房需要交大修基金吗

若此房屋为业主自行建设、自有居住之用（单一产权所有），负责其维修事务者自然是该物业所有人自身。

在此情况下，无须支付任何维修资金。

而在另一种情况下，即当房屋产权被细分至多名所有权人手中时，维修工作的费用便需由各所有权人流转各自所拥有的份额来承担，此时则需要按照比例缴纳相应的维修资金。

至于公共住房的维护和修缮专项经费，如属于由政府部门或机构出售给广大员工的公有住房，那么相应的公共维修基金应由销售房屋的相关主体与购买房屋的企业员工双方协商达成一致，此笔款项汇聚而成后将归属购房群体所有，并作为日后对所售房屋公共部位及共用设施、设备进行维修、保养所产生费用的专属资金来源。

《住宅专项维修资金管理办法》第六条

下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金：

（一）住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外；

（二）住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅。

前款所列物业属于出售公有住房的，售房单位应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金。

二、农村自建房给儿子需要女儿同意吗

首先，户主可先将其户口迁移至本地房屋进行入住登记；其次，在孩子达到法定适龄之后，他们便有权利跟随父母实现户口的迁移至本地同处。

若父母所购买的房子并无户口信息，那么其子女就需在取得房主正式许可后，由房主亲自申请将孩子们的户口直接转移至新购房产之上，方能顺利完成户口迁入手续。

如果父母不愿进行户口的迁移，但孩子已年满十八岁，他们则可以选择将房产赠予给孩子，此时孩子便能够独立进行户口迁移的操作（注意，未成年人是无法独立进行户口迁出的），从而实现户口的直接落户。

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