您的位置:法师兄 > 专业问答 > 请问迟交房屋维修基金滞纳金需要交吗

请问迟交房屋维修基金滞纳金需要交吗

2024-09-20 08:40

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

浙江在线咨询顾问团

2024-09-20回复

专业分析:

维修基金必须交纳。 1、商品房销售时,购房者与售房单位应当订立有关维修基金交缴商定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。 2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共有所有,不计入住宅销售收入。 3、首期专项维修资本交存的现行准则为:高层(含带电梯的多层)90元平方米、多层(含别墅)50元平方米。也有部分城市多层为20元平方米收取,具体以能够电话询问当地房管局的工作人员。 4、维修基金的交纳时间通常是在交房入住的时候开始交纳的,后期解决房屋证的时候需要出具维修基金的缴款凭证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋维修基金是必须交的。根据法律的规定,如果不交,开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是要交维修基金不交契税,就会有滞纳金,如果交了契税不交大修基金,似乎没有滞纳金;这两笔钱的收入主体不一样。

律师普法更多>>
  • 维修基金晚交多长时间有滞纳金
    维修基金晚交多长时间有滞纳金

    不缴纳契税会收取滞纳金,不缴纳维修基金是不收取滞纳金的。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开

    2020.04.05 1,415
  • 交了房产证预交款还需要交房屋维修基金吗?
    交了房产证预交款还需要交房屋维修基金吗?

    房屋维修基金是一定要交的,只不过房管局给你存着,是业主自己的钱房产证预交款不等同于房屋维修基金

    2024.06.27 6
  • 房屋维修基金,大型维修基金
    房屋维修基金,大型维修基金

    1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房

    2024.05.13 18
专业问答更多>>
  • 请问婚后需要交纳离婚维修基金吗?

    住房如果之前缴纳过维修基金,离婚法院把房子判给女方,过户时不需要再次交房屋维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》规定:第二十八条房屋所有权转让时,业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出

    2022-04-18 15,340
  • 维修基金忘交了有没有滞纳金

    1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 直辖市、市、县人民政府建设

    2022-10-18 15,340
  • 长春市我回迁需要交纳房屋维修基金吗

    交纳维修基金的时间及地点购房者应在解决立契过户手续前到市或区县寓居小区管理办公室(以下简称小区办)交纳维修基金。在市房地产交易所解决立契过户手续的,到市小区办交纳维修基金;在区县房屋交易管理部门解决立

    2022-07-07 15,340
  • 内蒙古维修基金滞纳金

    1.滞纳金是指行政机关对不按期限履行金钱给付义务的相对人,课以新的金钱给付义务的方法。目的是促使其尽快履行义务,属于行政强制执行中执行罚的一种具体形式。其特征是: (1)适用于负有金钱给付义务。 (2

    2023-05-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 不交房屋维修基金后果是什么 01:10
    不交房屋维修基金后果是什么

    不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的,按照下

    8,355 2022.04.15
  • 交通违章滞纳金是什么 01:33
    交通违章滞纳金是什么

    根据法律的相关规定,违法交通安全管理的驾驶人自领到交通违法凭证之后的15天之内必须要去有关部门接受处理或者罚款,如果逾期还未接受处理的,则一般从第16天开始每日会按罚金的3%收取交通违章滞纳金。 一般情况下,交通违章滞纳金是有上限的,其不可

    3,643 2022.04.15
  • 公共维修基金有什么用 01:11
    公共维修基金有什么用

    公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”,是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户,缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

    4,074 2021.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?