中介买房手续费到底有哪些项目-法师兄

中介买房手续费到底有哪些项目

来源：互联网时间： 2023-05-30 15:21:19 260 人看过

找房产中介买房除了要交纳中介服务费外，还要交纳一些买房相关税费，具体费用项目如下：

中介服务费：

1、中介费：各地中介公司的收费标准不一样，一般是房款的1%~3%。

2、评估收费：房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准按房地产价格评估标准的50%计收评估费。

3、咨询费：书面咨询费和口头咨询费，具体收费标准按照实际情况协商决定。

4、代办贷款服务费：不同的公司有不同的收费标准，一般是按贷款金额来收取一定比例的费用。

5、代办过户服务费：有的中介公司不收此项费用，如果收的话，一般是100-300元左右。

税费：

1、契税：地方政府规定不一缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局缴纳标准。

A.首套房：面积在90平方米以下契税是交纳房款的1%;90——144平方米(含144平米)是房款的1.5%;144平米以上是3%。

B.房产性质为别墅或商业用途的房屋契税税率一律为3%。二套房不论面积大小均按3%收取。

2、印花税：购房总价的0.05%。

3、房屋维修基金：购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

4、交易费：购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%。(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)。

5、证照印花税：5元/本。

6、房屋产权登记费：住宅80元/套，非住宅550元/件。

7、工本费：10元/本。

以上列举的中介买房手续费项目，希望能给大家提供参考。另外，提醒各位购房者，通过中介买房时，代收费用一定要索要发票和收据。

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