您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房改房到底有哪些买卖手续

房改房到底有哪些买卖手续

2023-06-03 15:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2023-06-03回复

专业分析:

房改房上市需具备以下条件:房改房上市包括出售、交换、赠与、抵押和出租五种情形。已按标准价或成本价付清房款,取得房产证的房改房,可以进行抵押和出租。若要出售、交换、赠与的房改房,则需要符合以下条件: (一)已取得房产证; (二)出售的,已按标准价或成本价付清房款; (三)交换、赠与的,已按成本价付清房款; (四)已交纳应分摊共有建筑面积价款; (五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房改房买卖需要的手续有:签订房屋买卖合同,提交申请材料至房管局;填写申请表格和存量合同,房管局给予回执单;补交土地出让金、核税缴税;办理产权变更登记,领取房产证。

刘沛文律师

河北嘉实律师事务所

房改房买卖所需的手续如下:了解房屋的整体现状和产权,要求卖方提供合法证书;上市交易,买方可支付购房定金,签订房屋买卖合同;买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查;房地产交易管理部门按照交易部门设定的审批权限逐级申报审批后,交易双方可以办理立契手续;缴纳相关税费;办理产权转让手续。

律师普法更多>>
  • 买卖房改房都需要哪些手续
    买卖房改房都需要哪些手续

    房改房买卖需要的手续是: 1.买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件; 2.上市交易,买方可以交纳购房定金,签订房屋买卖合同; 3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查; 4.房地产交易管理部门按交易部门事先设

    2020.07.05 201
  • 二手房买卖合同到底有哪些
    二手房买卖合同到底有哪些

    二手房买卖合同的内容有: 1、当事人名称或者姓名和住所; 2、二手房基本状况; 3、二手房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; 4、交付使用条件及日期; 5、办理产权登记有关事宜; 6、解决争议的方法和违约责任。 根据《民法典》第四

    2021.03.29 123
  • 买卖二手房有哪些手续
    买卖二手房有哪些手续

    买卖二手房的购买手续,大体上有八个步骤:买方咨询、签书面合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行进行贷款、打余款完成交易。

    2020.06.24 127
专业问答更多>>
  • 房改房买卖需要哪些手续

    房改房可以买卖。 房改房的买卖过户流程如下: 1.买卖双方建立信息沟通渠道。 2.买卖双方签订房屋买卖合同。 3.买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。经审查对符合上市条件的房屋准予办理

    2023-02-28 15,340
  • 房改房买卖手续

    房改房可以交易。 购买房改房注意事项: 1、了解产权可靠性 确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意。 房

    2022-07-25 15,340
  • 卖二手房到底要办哪些手续

    一、对职工出售公有住房的收费标准1、公有住房转移登记费:按房屋实际售价的0.8%收取;对原“优惠售房”已获得部分产权现转为完全产权的,按所补的实际差额的0.8%收取。上述规费产权单位承担0.5%,购房

    2022-10-26 15,340
  • 二手房买卖有哪些手续

    二手房买卖的手续如下: (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部

    2022-06-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 买房需要哪些手续 00:50
    买房需要哪些手续

    买房的手续主要包括以下四个流程: 1、是和开发商签订认购书,一般开发商还会要求购房者同时交纳定金。在交纳定金的时候一定要注意和开发商约定清楚定金的退还问题; 2、是和开发商签订正式的合同,并且按照合同的约定付款; 3、是办理银行贷款。如果购

    877 2023.01.04
  • 买房都需要哪些手续 01:12
    买房都需要哪些手续

    房屋买卖的手续都大同小异,一般包括以下4个流程: 1、支付定金,购房者在选定了楼层,户型之后,一般需要根据开发商的要求交纳一定的金额的定金,与开发商签订认购书; 2、购房者和开发商签订购房合同,对合同双方当事人的权利义务作出明确规定; 3、

    691 2023.02.18
  • 房屋买卖手续程序 01:08
    房屋买卖手续程序

    房屋买卖的手续程序主要包括:1、买方看房;2、与卖方签订意向书并支付定金;3、与卖方签订房屋买卖合同或者预售合同;4、支付首付款;5、支付购房尾款,办理产权过户登记;6、卖方将房屋交付给买方。具体交易程序根据交易类型的不同、双方约定的不同,

    1,500 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?