国有企业员工是否有权获得拆迁补偿？-法师兄

国有企业员工是否有权获得拆迁补偿？

来源：互联网时间： 2023-07-04 11:55:00 414 人看过

依据我国相关法律的规定，对国家机关公职人员的房屋进行征收拆迁的，国家机关公职人员是可以获得拆迁安置补偿的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

国企员工能注册公司吗？

如果该国企员工有公务员的身份，则不能注册公司。我国法律规定，公务员应该遵纪守法，不能违反有关规定从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务。如果是普通员工，则可以根据相关规定注册公司，从事营利性活动。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多收房相关文章

继续履行
企业单方面解雇员工，员工有权获得多少补偿？

公司无故辞退员工的，应当向员工支付经济补偿金。经济补偿金按照员工在公司的工作年限来支付补偿。员工在公司里工作每满一年时间的，公司辞退员工时应当支付一个月工资作为经济补偿。员工工作年限在六个月以上但不满一年的，也按照一年年限计算。无故辞退员工怎么补偿无故辞退员工，员工可以向用人单位主张经济补偿。用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当经济补偿，补偿如下：1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；3、不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿；4、劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支

2023-07-03

465人看过
居住用房
企业拆迁中能获得补偿种类

在企业遇到拆迁时，往往并不知道影响企业拆迁补偿的因素有哪些，这就会使企业在与拆迁方协商补偿条件的过程中占据信息上的劣势，无法有效地主张自己的权益，从而无法及时解决拆迁补偿问题，终导致被拆迁企业丧失有利的协调谈判机会，最后被强拆。所以，对于被拆迁企业来说如何评估企业因拆迁造成的损失，以及如何正确提出补偿要求就显得尤为重要，只有全面而清楚地掌握法律上所认可的企业财产上的损失和可以得到补偿的停产停业损失，才能做到有的放矢，积极正确的维护企业自身的合法权益。具体来看，企业在拆迁中可以得到的补偿主要通过以下不同方面表现出来。企业作为用益物权人获得补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第二十三条规定，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法

2023-06-26

312人看过
不可抗力
企业拆迁对离职员工是否有补贴？

企业拆迁离职应该有补偿，员工应服从新地址工作的安排；如果搬迁到外部世界，或长距离搬迁或对员工的正常生活造成实际影响，必须与员工协商变更劳动合同约定的工作地点。劳动者不同意的，公司可以提前三十日书面通知劳动者或者另行支付劳动者一个月的工资，解除劳动合同。在这种情况下，应向职工支付经济补偿金，经济补偿金的计算标准是根据职工在本单位的工作年龄，每年支付一个月的平均工资。个人交社保有补助吗个人交社保没有补助，具体如下：1、社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险；2、国家政策规定，累计缴费15年为最低缴费年限。也就是说累计缴满15年，达到退休年龄后，就有领取养老金资格。如果缴满15年后，本人不想续缴，或者无能力续缴。可由自己带本人身份证、户口、和缴费凭证，到社区社保所报停

2023-07-01

93人看过
法律综合知识
2022年企业可以获得的拆迁补偿有哪些

一、2022年企业可以获得的拆迁补偿有哪些1、房屋价值补偿房屋价值补偿主要包含两方面，土地区位补偿价和房屋重置成新价，土地区位补偿价指的是被拆迁人合法用地范围内的土地使用权价值，主要有土地所在的区位和用途来决定，企业的土地用途一般为工业用途，虽然价值要低于住宅和商服类的土地，但因为企业的厂房、仓库占地较大，所以在拆迁中土地区位补偿价往往是很重要的一部分。房屋重置成新价主要指的是指一定时间、一定区域内的被拆迁房屋重置成新平均价，通俗讲就是房屋的建造成本价，这个成本价是比较固定的，一般都是1500－2000左右。在拆迁的过程中，拆迁方所委托的评估公司往往将土地区位补偿价和房屋重置成新价合并计算，也就是说，被拆迁人从评估报告里看不出来土地值多少钱，房屋值多少钱，从而也很难去质疑其合法性。很多地方的拆迁人甚至会告诉你，这个项目的拆迁就没有土地的补偿项目，如此种种，都是为了掩盖拆迁方在土地中获得的巨

2022-05-01

238人看过

房屋产权调换
国有土地上企业拆迁时，可以获得哪些补偿方式？

企业在拆迁时可以自主选择要货币补偿还是房屋产权调换。实践中很多企业因为有大量的员工，且盈利情况良好，拆迁后在自行寻找房屋和土地困难，很可能就因为无法寻找到合适的可以替代的房屋和土地会面临解散。货币补偿仅仅是对企业损失的补偿，但是无法解决企业可持续发展的问题。所以，企业可以要求政府进行产权调换，实践中有政府与企业谈不拢，最后下发了征收补偿决定，给予被征收企业一次性货币补偿，被企业以剥夺其选择补偿方式为由诉至法院，并胜诉撤销征收补偿决定的案例。所以企业在征收中要了解自己的合法权益。根据自身的情况选择补偿方式，当然企业选择的补偿方式并不一定会赢得政府的同意，这种情况下企业就要在专业人士的帮助下寻求与政府平等谈判的机会，得到合法、合理的补偿。相关法律依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择产权调换的，征收人应提供用于产全调换的房

2023-07-05

56人看过
合伙人
企业拆迁补偿合伙人如何获得补偿？

一、企业拆迁补偿合伙人如何获得补偿？合伙人是可能依据合伙协议的规定获得拆迁补偿的，合伙人未取得补偿的，可以通过向法院起诉的方式争取补偿。一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。裁决的内容是条例第13条规定的拆迁补偿安置协议的内容。任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法

2023-06-15

155人看过
房产证
企业拆迁补偿可以获得多少补偿款

（一）拆迁资产补偿费用包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。1、实践中关于土地补偿费用存在的问题企业的经营场地一般是通过租赁得来。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。对集体土地上的建筑物拆迁也没用规定。2、房屋、建筑物补偿费用确定问题对于房屋、建筑物的补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标准。因为历史原因无法办理房产证明和土地证明的，可经实际丈量确定。房屋、建筑物的价值一般应由拆迁人、被拆迁人共同委托评估公司，评估公司根据相关评估技术标准，确定房屋、建筑物的实际价值。3、设备补充费用按照重置成新价计算设备搬迁安装费用应当按国家和当地规定的货物运输价格、设备安装价格计算。机器设备分为两类：一类是可搬迁设备；二是不可搬迁设备。可搬迁设

2023-03-19

366人看过
拆迁补偿标准
企业拆迁民房，能否获得赔偿？

根据法律规定,相关部门可以对租赁民房进行征收拆迁。在这种情况下,承租人需要积极配合拆迁工作。拆迁人也需要保障承租人的利益,对承租人因拆迁造成的损失进行补偿。租房办企业的拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。在通常情况下，如果相关部门依照法律规定对租赁民房作为企业房屋进行征收拆迁，那么承租人需要积极配合拆迁工作。但是拆迁人也要保障承租人利益，对承租人因拆迁造成的损失进行补偿。租房办企业的拆迁补偿有：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。租赁民房企业拆迁如何补偿？租赁民房企业拆迁补偿问题一直以来备受关注。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国拆迁补偿条例》的相关规定，拆迁人应当对被拆迁人的停产停业损失给予补偿。对于经营性房屋，拆迁人应当给予

2023-08-24

408人看过

土地管理
国有土地拆迁中获得拆迁补偿方法是什么

国有土地是指企业因为通过招、拍、挂等出让方式、或者由划拨方式、或者是购买企业改制等原因获得的国有土地使用权。(1)、划拨方式取得的国有土地使用权。首先，厂房、办公楼等房屋的补偿标准同上面的一样。其次，土地方面补偿。因为是划拨取得，因此征收时政府不需要再退还出让金。但是，同上面一样，根据《民法典》等规定，因征收导致土地使用权丧失的，应当给予土地方面的补偿。(2)、出让方式获得的国有土地使用权。拆迁律师介绍说同时退还土地出让金：根据《民法典》、《土地管理法》、《房地产管理法》等相关规定，因此企业以出让方式取得土地使用权的，政府提前收回的，对于多收取年限出让金的部分应当退还。同时关于收回的补偿：而根据《民法典》、《土地管理法》、《房地产管理法》该补偿标准各地不一，主要依据该片土地开发情况、市值等情况来确定。(3)、因企业改制、购买厂房房屋等方式取得的国有土地使用权。这两种情况最为复杂，一般是需要

2023-06-15

386人看过
违章建筑拆迁
企业违章建筑后有没有资格获得拆迁补偿

在违章建筑拆迁补偿问题上，应当区分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范围内合法的土地使用权，建筑和建筑内的财产，拆迁补偿款和拆迁补助费，拆迁补偿和拆迁赔偿等。首先，在拆迁补偿中要注意区分违章建筑和建筑使用的材料。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。因此，在拆迁过程中，拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。但是，不能据此认为，拆除违法建筑使用的材料，拆迁人也不需要补偿。事实上，某些违章建筑使用的材料从价值上来说是可以独立存在的，违章建筑人对违章建筑使用的材料享有合法的财产权。其次，在拆迁补偿中，要注意区分违章建筑和建筑范围内的土地使用权。如果违章建筑具有合法的土地使用权，即使在拆迁时不就拆除违章建筑本身补偿违章建筑人，也必须考虑土地使用权对违章建筑人的财产利益。如果土地使用权是通过划拨方式得来的

2023-07-05

244人看过
法律综合知识
国有土地商铺拆迁如何获得停业补偿

一、国有土地商铺拆迁如何获得停业补偿1．双方协商确定，或按评估结果补偿由拆迁双方协商确定，协商不成按评估结果补偿。即因房屋征收拆迁造成的停产停业损失，可以由拆迁双方协商确定补偿数额，在无法达成统一意见的情况下，可以委托第三方中介机构来评估，评估结果即是最终的补偿标准依据。2．按营业收入利润等指标补偿预期收入这种计算案方法一般按照停产停业前几个月，平均营业额的一定比例。或者停产停业前某一段时间的，税后平均利润的某一比例等方式计算。二、商铺拆迁补偿款归谁1．商铺拆迁补偿款归商铺的所有者、承租者。除非在签订租赁协议的时候约定，如果遇到拆迁承租双方对补偿进行分割。如果承租人签订了商铺租赁合同和办理了营业执照，而且该门面的手续齐全正规合法，承租人是可以得到拆迁补偿的。租赁的商铺被拆迁，土地和厂房的补偿都不属于承租户，只要其他的补偿不放弃都应该属于承租户，停产停业损失属于实际经营者。2．拆迁方有可能需

2023-08-19

239人看过
法律综合知识
租户有权利获得拆迁补偿吗

一、租户有权利获得拆迁补偿吗1、有权获得。迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议；2、拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。随着城镇化步伐的加快，对农村地区的征地是越来越多了，那么对农村土地补偿标准的确定就显得非常重要。征收了农村居民赖以生存的土地，就需要对其作出相应的补偿。农民征地补偿标准是多少钱，因为农村土地的类型非常的多，所以土地的类型不同，补偿的标准也不同。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征

2024-01-18

153人看过

房屋产权调换
北京拆迁企业能获得多少补偿？

北京企业拆迁的补偿方式有两种:货币补偿和房屋产权调换。货币补偿通常是主要方式,包括拆迁资产补偿费、停产停业损失补偿和拆迁补偿。拆迁资产补偿费包括房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价;停产停业损失补偿;拆迁补偿包括设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。北京企业拆迁的补偿方式有两种：一是企业可以获得货币补偿，二是房屋产权可以进行调换。货币补偿通常会作为主要方式。补偿如下：1、拆迁资产补偿费，一般包括：房屋、建筑物补偿费、设备补充重置成新价；2、停产停业损失补偿；3、拆迁补偿，通常包括：设备搬迁安装补偿、解聘员工的安置补偿和奖励。拆迁资产补偿包括哪些？在拆迁补偿中，主要包括拆迁资产的补偿费用、停产停业损失、拆迁补偿费用和基于拆迁政策发生的奖励费用。拆迁资产的补偿费用包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；停产停业

2023-10-02

459人看过
法律综合知识
被拆迁房屋无产权是否有权获得拆迁赔偿

一、被拆迁房屋无产权是否有权获得拆迁赔偿被拆迁房屋无产权是否有权获得拆迁赔偿需要根据实际情况分析，无产权房子属于合法建筑的拆迁能得补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的拆迁没有补偿。无产权房子获得补偿需由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的事实，或经有关部门认定其合法性。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。二、房屋拆迁纠纷案件怎么处理1．行政裁决。发生纠纷的，当事人可以按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。2．提起民事诉讼解决。3．进行强制拆迁。如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。三、拆迁补偿款多长时间

2023-06-03

457人看过