婚后买的房子，只写了一方的名字，离婚怎么判决-法师兄

婚后买的房子，只写了一方的名字，离婚怎么判决

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-01 19:36:05 217 人看过

一、婚后买的房子，只写了一方的名字，离婚怎么判决

关于婚后房产仅有单方名字的情形，若面临离婚问题，财产分配应由两位当事人自行协商决定。

倘若无法达成共识，此种情况可根据法律规定，将其视为夫妻共有的财产进行平均分割。

判定某处房产是否构成婚后夫妻共有的财产，并不仅仅取决于房产证上标注的归属人姓名，而更重要的是购房所使用的资产，是否属于夫妻共有的范畴。

如果该房产确系在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产进行购置，那么它便成为夫妻在此之后的共有财产，无论日后登记在哪位人士名下，均难以改变其作为共同财产的本质属性。

至于离婚事件中，如何对该房产进行分割，这完全可以由双方通过协商来解决；若是双方未能就此事达成解决方案，亦可向法院寻求进一步裁决。

通常来讲，如果是夫妇二人以夫妻共同财产购置房产，则该房产默认为双方共有。

在离婚阶段，房产份额可以等额分配；然而在必要情况下，亦可视情调整，共有人双方可再次协商确定。

对于不动产而言，多数情况下会遵循登记原则。

书面记载的加名行为通常被解释为对某一方个人的赠予，涉及的房产概属于夫妻共同财产范畴。

在处理离婚事宜时，根据惯例，此类房产往往需平均分割，除非有特殊情况需要特别考虑，这部分共识可通过双方友好协商取得。

《民法典》第三百三十九条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、男方不买房离婚后怎么判

婚后购置的房产理论上被普遍视为是夫妻间的共同财产，此部分财产的价值将被平均划分为两个部分，其中一半归属于其中一方单独所有。

关于离婚或者分居等相关事宜，可以通过双方的友好协商加以妥善地解决。

倘若未能达成共识，则需要由法院依据相关法律程序作出裁决。

对于夫妻共有的财产权问题，对此应当遵循双方协议管理的规则；倘若无法通过协商解决，那么就由人民法院根据财产实际状况以及考虑到配偶权益及抚养未成年子女等因素的角度进行判决。

夫妻在家庭土地承包经营中所享有的合法权益，也必须得到严格依照法律法规予以保护。

《民法典》第三百三十九条

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