婚后买房只写一方名字，离婚后买房子登记一方名字的风险是怎么样的
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根据目前法律及司法解释规定，婚后买房，房产只登记一方的名字，仍属于夫妻共同财产，但有如下风险：一、房产为不动产，以登记为准，登记具有公示效力，产权登记一方可以单独处分该房产，包括出让，非登记一方虽然基于法律规定为共有权人，但受让方可以基于善意取得获得房产所有权，非登记一方无法追回该房产，只能向产区登记一方主张返还属于自己份额的出让款，但如果双方未离婚，双方财产仍未共有关系，该主张无法获得法院支持，即使双方随即离婚，但如果对方已将出让款转移，则无法执行；二、未来可能发生法律修订、新的司法解释、政策出台等改变原有规定。因此，建议可以加名的，尽量加名，无法加名的，通过协议约定处理方式并委托律师见证。
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在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。
婚后买房可以只写一方名字。婚后用共同财产买房，写夫妻二人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产；婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在自己名下，如果房屋已经支付了全部房款，房屋算是个人财产的转化，算是个人财产；婚后一人以婚前个人财产出资，房屋落在双方名下或是对方名下，房屋算是共同财产，实际算是一方对另一方的赠与，夫妻双方共同共有房屋产权。
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婚后买房只写一方名字的利弊1、如果两人在结婚之前共同出资购买的房子，当时房产证只写了其中一个人的名字，那结婚之后感情破裂不得不离婚的时候，会对房产归属分配不统一，对另外一方没有保障。 2、如果结婚之后买了一套房子，房产证上写的孩子名字，那就无法使用贷款支付，必须使用
2021.04.04 3,355 -
婚后买房只写一方的名字离婚归谁婚后，夫妻用共同财产买房，即使房子登记在一方名下，一般来说，也应作为夫妻共同财产对待。如果父母一方婚后为子女购买的不动产，产权登记在投资人子女名下的，可以视为只对自己子女一方的赠与，不动产应当确认为夫妻的个人财产。《中华人民共和国婚姻法》第
2022.04.16 1,193 -
婚后买房只写一方的名字离婚归谁婚后买房只写一方的名字离婚的归属确认标准如下：如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方；如果是一方用其个人财产购买的，那么房子归一方个人所有。
2021.01.02 183
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婚后买房只写一方的名字有什么风险
婚后买房，写夫妻2人名字或者写一个人名字，都是婚后共同财产，除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。 标注了“单独所有”的房产，是一方独有，离婚时候，另外一方无权分割。其程序是：配偶写一份放弃产权的
2021-03-09 15,340 -
婚后买房只写一方的名字
1、在夫妻婚姻存续期间所购买的房子，但夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应该认定为是夫妻共同财产，所以就算是一个人贷款买房的没有经过明确的约定同样即是婚后共同房产，如果以后进行划
2022-04-18 15,340 -
婚后买房只写一方名字
但如果有证据证明该登记一人名下的行为实质出资是其父母的话，那该房产依据解释三应属于他个人的财产。 二、一般转让以过户登记为准，既然是双方共同财产，那应该两人都同意才行。 三、你如果担心将来其私自转让，
2022-01-31 15,340 -
婚后买房只写一方名字的后果
1、结婚后购买的门面房，即使房产证只写一方名字，也不影响房屋为夫妻共同财产的性质。 2、一方婚前已取得的财产属于其个人财产。 3、结婚后他父母给你们购买的房屋，如果房产证上的名字不是你或你丈夫，则不属
2022-05-09 15,340
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01:02
婚后买房可以只写一方名字吗男女双方在结婚之后购买房屋是可以只写一方的名字的，登记在哪一方的名下可以由双方进行自由协商。并不是登记在哪一方名下房屋就是属于哪一方的，确定房屋的归属是要结合多方面因素来考虑的。通常情况下，如果使用的是夫妻共同财产来购买房屋，那么不管登记在
712 2022.04.17 -
02:03
婚内买房只写一方的名字离婚归谁婚内买房只写一方的名字离婚归谁？这个问题在婚姻法领域没有一个具体的标准，实践当中，法院掌握标准都是公平原则，因为对夫妻共同财产双方有平等处理权，那么既然属于夫妻共同财产，他离婚的时候，分割是价值上要均等。通常是一方拿的房子那么给另一方一半的
2,202 2022.04.15 -
01:13
婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分夫妻在婚后买房，且房产证上只写了一方名字的情况下，离婚时如何分割该房产，要看具体情况：1、该房产如果是夫妻一方用其个人财产购买的，并且登记于其一方名下，则属于个人财产，离婚时不必须进行分配，配偶也无权请求分割；2、如果婚后买房用的是夫妻共同
2,600 2022.04.17
