农村土地责任田是否能够进行买卖-法师兄

农村土地责任田是否能够进行买卖

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-08 12:16:19 205 人看过

一、农村土地责任田是否能够进行买卖

农村土地责任田是不能够进行土地买卖的，因为我国实行土地公有制，个人没有买卖权。但经村委会允许，能够变更经营权。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权能够依法转让。国家为了公共利益的需要，能够依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、非法购买土地的买房该如何处理

按照我国《中华人民共和国土地管理法》第七十四条：

买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得；

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；

能够并处罚款；

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

根据上述文章能够知道，农村的责任田是不能买卖的，对于非法买卖土地的，县级以上人民政府自然资源主管部门将会没收违法所得。

这里的违法所得，是指买卖或者非法转让土地时所获得的全部价款。

《中华人民共和国土地管理法》（2019修正）：第一章　总则　　第二条　在中华人民共和国城市规划区国有土地（以下简称国有土地）范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。\n　　本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。\n　　本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。\n　　本法所称房地产交易，包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。

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