离婚案件中小产权房一般如何处理-法师兄

离婚案件中小产权房一般如何处理

来源：互联网时间： 2023-02-22 07:40:11 448 人看过

对于小产权房的分割，夫妻双方可以就归属以及对不获得所有权一方的财产补充进行协商，协商一致的约定在离婚协议中即可。如果双方无法协商一致起诉到法院之后，在离婚纠纷中要求法院来分割的。由于小产权房的分割涉及到国家房产登记规定、各地房产限购政策的约束，双方较难就归属价款股问题协商一致，法院也很难直接进行分割。有些法院还会选择以要求双方当事人另案起诉，在离婚案件中不作处理，或者有些法院会先对房屋的使用权进行处理，并告知，在当事人可以在产权完备后，请求另行分割。

一、本地领结婚证和外地领结婚证能离婚吗

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有两种方式：1、协议离婚，夫妻双方协商一致，即可到婚姻登记机关进行登记离婚。协商一致的内容，应该体现在离婚协议上，包括但不限于以下内容：离婚意思表示、抚养权归属、抚养费给付、财产分割等。2、诉讼离婚，夫妻双方不能协商一致，只能去法院起诉离婚，由法院裁决是否准予离婚，同时会裁决抚养权归属、抚养费给付、财产分割、债权债务归属等问题。在外地领的结婚证在本地也是能离婚的，因为到民政局办理离婚证的只需要选择男女双方任意一方户籍所在地的民政部门婚姻登记处就可以了，所以办理离婚登记，并不是说在哪里领了结婚证就得到哪里去办离婚证。不过诉讼离婚的话，一般要选择被告所在地的人民法院。

二、解除同居后财产如何分割

解除同居后财产分割一般按照以下办法处理：1、双方在同居期间如果能够对于财产协商一致，那就按照双方协议的约定进行处理；2、如果协商不下，一般来说是起诉到法院

处理。法院原则上是按照均等分割处理同居财产，但是也会结合双方的实际情况进行最终的判定；3、两人生活期间一方患有重病未痊愈的，法院可判决多分财产。

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