承包人可以解除合同的条件-法师兄

承包人可以解除合同的条件

来源：互联网时间： 2023-04-25 18:12:54 126 人看过

一、承包人可以解除合同的条件

承包人可以解除合同的条件：

1.未按约定支付工程价款的;

2.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

3.不履行合同约定的协助义务的。

上述三种情形均属于发包人违约。因此，合同解除后，发包人还要承担违约责任。

二、甲方是发包方还是承包方

甲方是发包方。发包是代表具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人；承包方是在建设工程中，具有工程施工承包主体资格的当事人。甲方一般是出资方或投资方，也就是经营的主体，处于主导地位，所以是业主方。一般由一个建设单位牵头，负责发包、供料、监督、验收等工作。这种的建设单位称为总甲方。

三、承包人有哪些义务

承包人的义务有：

1.妥善使用承包的土地以及森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面。这不仅要求承包人不得在承包土地上盖房、建窑、建坟，不准进行掠夺性经营。

2.承包人应依承包合同规定的数额向集体组织交付承包土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的收益。

3.承包人应独立承担风险。承包人承包土地以后，独立进行生产经营活动，除了发生不可抗力承包人承担的交付约定数额的承包收益的义务可以减免外，对于在生产经营中的其他各种风险概由承包人自己承担。

4.承包人应当接受集体组织对于其生产经营活动的合法监督、干涉。

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