购房时是否需要确定购房者的姓名？-法师兄

购房时是否需要确定购房者的姓名？

来源：互联网时间： 2023-07-03 21:01:13 227 人看过

买房的时候要确定房产证上的名字。也就是说，在与开发商签订购房合同时，你需要写两个人的名字。如果是二手房，你需要在网上签订股票房时写两个人的名字。你有没有结婚证并不重要。可以考虑两种共同方式。但是，如果你将来不结婚，我建议使用分享共同方式来确定产权，因为这样更清楚，将来转移也很方便。如果你将来结婚并不重要，你可以一起分享。《中华人民共和国民事诉讼法》人民法院需要办理有关财产权证转让手续的，可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

未结婚买房是否可以写双方的名字

未结婚买房可以写双方的名字。我国法律对于房主名字的数量通常没有限制，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

改姓
改姓名之后购房合同需要改吗

购房合同可以更名。经当事人协商一致，可以变更合同的内容，包括变更合同的主体。如果购房合同网签后还未办理备案手续的，买方在与开发商协商后，可以申请撤销预告登记，重新变更合同一方当事人的姓名的，再办理登记。一、网签合同还能变更吗关于网签合同能不能变更，首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订后，经买卖双方协商一致，需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。如果还没有上报，在第一次网签后，经双方协定后，你可以在合同备案软件上申请撤销签约，重新进行签约。二、房屋买卖合同能更名吗对于购房合同能否更名分为两种情况：1、如果合同已备案，则无法更名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付

2023-03-15

294人看过
离婚析产
有房的购房者是否符合首次购房

若购房者有房，但属下列情形之一的，也可以被认定符合首次购房条件：1、已购买的住房属于经济适用房、房改房、集资房或通过拆迁安置获得的住房；2、通过继承析产、赠与方式获得的住房；3、自建房；4、其他非通过市场买卖方式获得的住房。一、福州公租房申请条件福州公租房申请条件符合《福州市公共租赁住房管理办法》（2012年市政府令54号）和《福州市人民政府关于，公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》规定准入条件的中低收入住房困难家庭，需要做到应保尽保。一、基本条件1、工作、居住于福州市鼓楼、台江、仓山、晋安区的家庭2、年满18周岁，且在本市五城区有稳定工作和收入来源，具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、申请条件二人及二人以上，家庭人均年收入3.8万元以下，，（含）、单身家庭年收入5.7万元以下，，（含），家庭总财产68万元以下，，（含）且未租住公有住房的几类人员可以提出申请：①具有本市城区

2023-03-04

226人看过
购房合同
个人姓名是否可写入购房合同？

因现在买房需要审核购房人的购买资格，所以如果您加的人是您爱人或者是未成年子女，是可以加的，但是如果您要加的是您父母或者是成年子女或是朋友，那就要从新进行认购才能加名。购房者如果想增加房产所有权人可以待房产证办理出来以后，去房管局申请加名字的，加上名字的人则拥有了该套房产的一定的所有权。购房合同可以抵押吗有全款购房合同，是可以去银行进行抵押贷款的。城市房地产抵押登记管理办法规定以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的预购房屋合同。预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。《不动产登记暂行条例实施细则》第二十六条下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：（一）权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；（二）不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；（三）不动产权利期限、来源等状况发生变化的；（四）同一权利人分割或者合并

2023-07-03

361人看过
房产中介
购房者在购买二手房时是否有必要找中介

目前，由于行业门槛低、监管难度大，街上大大小小的房地产中介公司种类繁多，消费者往往难以分辨好坏。同时，不少非法中介也鱼龙混杂，造成了一定的行业混乱。房地产经纪机构和经纪人发布虚假房屋信息，协助当事人签订“阴阳合同”，利用房地产经纪机构名义签订合同，无证经营。房屋租赁、购房纠纷的主要原因是房屋中介公司单方面拟定的协议、认购文件不规范、条款不全、含义模糊、虚假宣传等；此外，协议签订后，对于房产中介不履行合同、收取高额费用却不提供配套服务、态度恶劣甚至夸大宣传等问题，投诉颇多。那么，如何选择更可靠的二手房中介？在实际选择房屋中介公司时，消费者可以先通过网络、相关监管部门、亲友等做好中介公司的信用调查，包括中介公司是否具有合法的经营资质，是否存在经营欺诈行为，取得的社会评价。一般来说，选择信誉好、品牌大的中介连锁，更容易获得更专业、更可靠的中介服务。通常，大型品牌中介具有一定的规模，渠道广，客户信

2023-05-08

164人看过

入户
购房者购买刚需房时的注意事项

房子不是越大越好，而是要与房屋的整体功能相匹配比如，户型的各个功能分区与房子的大小之间布局比较合理，不存在这个分区大，那个分区小;又如，40平的小房子，楼层净高达3.2米，这样房子就显得很空，或者160平的大房子，楼层净高只有2.8米，这样房子又显得压抑简而言之，就是房屋的整体功能各个功能分区和房屋的高度，都要合理。2.忌一览无余现在的人们，比以往任何时候，都要更加注重隐私买房，切忌一打开入户门，厅内景象被一览无余现在，很多的户型设计上，都会设计玄关，起到屏风的作用选户型，要注意房屋整体是否有层次感，卧室书房的私密性和舒适度是否会受到影响。3.忌厨厕扎堆一些蹩脚的户型设计，厨房和卫生间紧紧连在一起，，这样会导致厨房的油烟味和厕所的味道充斥着整个屋子，影响生活的品质厨房门与厕所门，最好别设计成相对或并列的形式卧室的门，最好不要直接对着卫生间的门。4.忌厅内多门客厅内的门如果太多，就形成了对客

2023-04-21

384人看过
房产中介
购房者在购买二手房时是否有必要找中介

目前，由于行业门槛低、监管难度大，街上大大小小的房地产中介公司种类繁多，消费者往往难以分辨好坏。同时，不少非法中介也鱼龙混杂，造成了一定的行业混乱。房地产经纪机构和经纪人发布虚假房屋信息，协助当事人签订“阴阳合同”，利用房地产经纪机构名义签订合同，无证经营。房屋租赁、购房纠纷的主要原因是房屋中介公司单方面拟定的协议、认购文件不规范、条款不全、含义模糊、虚假宣传等；此外，协议签订后，对于房产中介不履行合同、收取高额费用却不提供配套服务、态度恶劣甚至夸大宣传等问题，投诉颇多。那么，如何选择更可靠的二手房中介？在实际选择房屋中介公司时，消费者可以先通过网络、相关监管部门、亲友等做好中介公司的信用调查，包括中介公司是否具有合法的经营资质，是否存在经营欺诈行为，取得的社会评价。一般来说，选择信誉好、品牌大的中介连锁，更容易获得更专业、更可靠的中介服务。通常，大型品牌中介具有一定的规模，渠道广，客户信

2023-05-02

196人看过