夫妻在购房时是否需要将双方姓名都写入房屋所有权证明？
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根据我国法律法规，夫妻在购房时并没有强制规定一定要共同写在房产证上。若采用全款购房的方式，房产证可以写双方的名字；而若是贷款购房，则通常只能写贷款方。然而，这并不影响夫妻共同财产的认定。 在民法典中，有一种情况属于夫妻共同财产，即婚后买房只写一个人的名字。具体规定如下： 1. 如果财产一起买的房子（按揭买房），夫妻双方没有特别约定的话，房产证上只写一个人的名字，也算是夫妻共同财产。 2. 如果由双方父母出钱买的房子，产权登记在某一方子女名下，根据双方家长各自出了好多钱，按份额比例共有，夫妻双方有特别约定的除外。特别的约定是指夫妻双方私下怎么分配财产的协议，并做了公证。 而另一种情况则不属于夫妻共同财产。具体如下： 1. 婚后爸妈出钱给自己子女买的房子（一次性付款），产权写在自己子女的名下，视为父母送给子女的，这种算是个人财产。 2. 婚后由一方出钱买的房子（一次性付款）且产权证上只写了自己的名字的，算是个人财产。
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在双方结婚登记之前，双方购房记在一方名下的处理：有证据证明是双方出资，视为夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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2024.07.04 22 -
做房屋委托公证时，委托方是否需要夫妻双方签字？只要是委托人本人的签字，这属于委托人追认，合同有效的授权委托书只要是委托人的真实签名或盖章，都是生效的。但是实践操作中，尤其是重大事项的办理，为避免麻烦，最好是使用公证授权的方式，这样受托人办理委托事项更加方便、顺利。授权委托书公证是公证机
2024.06.17 20
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2024-11-09 15,340 -
婚后买房子是否都要写夫妻双方的名字
法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
2023-11-11 15,340 -
购买二手房时，夫妻双方是否需要共同在房产证上签字？
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夫妻双方名下都有权使用对方姓名吗
是的，夫妻双方都有各自使用自己姓名的权利。 夫妻双方都有使用自己姓名的权利表明了夫妻双方对自己的姓名有支配权、使用权，不受对方干涉。
2022-07-04 15,340
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房产证上要不要加夫妻双方的名字目前我国法律没有关于房产证上必须写夫妻双方名字的规定，房产证可以写夫妻双方的名字或者夫或妻一方的名字。 房产证写上夫妻双方名字的，表明该房屋是夫妻双方共同财产，在对房屋分配时按照共同共有的有关规定处理。 如果房产证上只有夫或妻一方名字的，一
4,755 2022.05.11 -
00:54
房产证过户需要夫妻双方到场吗婚后买房，办房产证不要求夫妻双方到场。夫妻双方可以都到场，双方任何一方不能到场办理，那么需要提供私章。如果委托第三方代办，那么需要同时提供夫妻双方私章。办理房产证是需要本人亲自去的，提供的材料需保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一
4,549 2022.05.11 -
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签购房合同必须夫妻双方在场吗签订购房合同，不一定需要夫妻双方都在场。这主要因为，购置的房产可能属于一方个人所有的财产，也可能属于双方共同所有的财产。如果夫妻双方是在婚姻关系存续期间内，以夫妻共同财产购置的房产，这时候在签订购房合同的过程中，应当由夫妻双方到现场签字进行
5,489 2022.04.15
