一、房子抵押给个人需要什么手续
根据我国相关法律法规规定,房屋抵押给个人需要的手续如下:
(一)双方签订一份抵押借款协议。
(二)到房产局办理抵押手续,即办他项权利登记(注明抵押相关事宜)。
(三)办好他项权利登记后,贷款人收存他项权证,房产证可以由自己持有。
(四)对方不需要持有房产证原件,持有它项权证即可。
二、房产抵押的担保人有什么风险
房产抵押的担保人的风险有:
(一)永久担保人的风险;
(二)影响担保人的贷款额风险;
(三)担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险。
三、抵押了的房子还能卖给别人吗
事实上,房子被抵押了后所有权人将受到以下限制:
(一)房子抵押期间,房屋所有权人转让房屋时,应当事先通知抵押权人,并且也要告诉房屋买受人房屋已经抵押了的情况。
如果出卖人没通知,也没事先告知有抵押,那么这笔房屋买卖合同将做不成,因为房屋转让合同属于无效。
(二)买卖房屋的价款明显低于房屋价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保。如果抵押人不提供担保,将不得出售房屋。
(三)房屋抵押人出售房屋得到的价款,除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后,剩余部分都将归抵押人所有,不足部分就由抵押人继续清偿。
-
房产抵押需要什么手续房产抵押需要哪些手续
246人看过
-
个人房屋抵押给个人需要评估房子价值哇
221人看过
-
全款车抵押给个人的手续要求
79人看过
-
房产抵押给个人合法吗,房产抵押需要什么材料
66人看过
-
如何办理房屋抵押给个人的手续?
453人看过
-
房屋抵押需要什么手续,办理房屋抵押贷款
93人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
-
房屋抵押给个人的手续是什么?内蒙古在线咨询 2022-11-05房屋抵押给个人的手续如下: 1、双方当事人亲自到场,带齐身份证,及复印件。 2、房产证原件。 3、抵押协议。 4、手续都办好后,房产证先放在管理局,七个工作日后双方再亲自带上身份证去取。
-
-
房产证抵押给个人,抵押房子后需要还款吗江苏在线咨询 2022-04-24相关法律: 2005年《最高人民法院对于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中有这样的内容:业主抵押唯一住房的,假使抵押权人向业主追讨欠款,法院也不能拍卖、变卖或者抵债。也就是当抵押住房为借款人唯一住房时,若借款人贷款逾期不还,贷款机构在处置抵押资产时,确实会比较麻烦。不过这并不表示借款人可以不还款,一般经过大房换小房、租房等方式来解决借款人居住难题后,抵押住房还是会被依法处置的。不论怎
-