一、房子法院拍卖能买吗
房子法院拍卖能买,但是,购买司法拍卖的房子的时候必须要留意物业的权。在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。
二、法院强制执行拍卖房子要多久
法院强制执行拍卖房子需要六个月左右。委托评估机构对查封涉案房屋进行价值评估需要两个月左右,委托拍卖机构进行拍卖需要两个月左右,法律文书送达及公告送达需要两个月左右。对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。
三、法院强制执行拍卖房子的费用由谁承担
依据我国相关法律的规定,人民法院对房屋进行拍卖时,如果拍卖房屋流拍的,产生的费用由申请人承担,如果拍卖成功的,拍卖费用由拍卖房屋所得的价款承担。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条保留价确定后,依据本次拍卖保留价计算,拍卖所得价款在清偿优先债权和强制执行费用后无剩余可能的,应当在实施拍卖前将有关情况通知申请执行人。申请执行人于收到通知后五日内申请继续拍卖的,人民法院应当准许,但应当重新确定保留价;重新确定的保留价应当大于该优先债权及强制执行费用的总额。依照前款规定流拍的,拍卖费用由申请执行人负担。
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法院拍卖房子能买吗天津在线咨询 2022-04-28一般情况下,法院拍卖的房屋都是取得合法产权的,这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程,这种情况下也是可以购买的。具体有关法院拍卖的房产买卖问题 法院拍卖的房子能买吗? 法院拍卖房屋,指的是遭法院强制执行拍卖的房屋,通常简称为“法拍屋”,也有称之为“银主盘”。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的,私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款,银行贷款出去时都会办理设
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法院拍卖的房子能买吗?天津在线咨询 2022-06-201.法院拍卖的房子可以购买,依法执行各项规定,符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。 2.在自卖的程序中,原房主还是房子的卖家,但在法拍过程中,法拍房将属于银行,房主将不参与房子的出售,但销售法拍房不是通过银行来进行的,而是以信托拍卖的形式在当地的法院进行的。 3.房屋权属可能存在某种瑕疵,如未交齐土地出让金;没有房产证(或暂未办理,或无法办理);未交清物业费、取暖费;房屋里面带有租客等等情况,这些法
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法院拍卖的房子能买吗?甘肃在线咨询 2021-11-05可以买法院拍卖的房子。买受人应当支付一定比例的成交价格作为定金,并签订拍卖房地产转让合同;支付全部价款,提交转让合同、房地产转让登记申请表、拍卖成交确认书、生效判决书等。到房地产登记机关;当事人自愿履行的,双方共同到登记机关办理过户登记,当事人不愿履行的,银行向法院申请强制执行。
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法院拍卖的房子能买吗湖南在线咨询 2022-06-04司法拍卖的房子能买。根据《人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十三条的规定,拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额由人民法院确定,但不得低于评估价或者市价的百分之五。应当预交保证金而未交纳的,不得参加竞买。拍卖成交后,买受人预交的保证金充抵价款,其他竞买人预交的保证金应当在三日内退还;拍卖未成交
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法院拍卖的房子能去买吗云南在线咨询 2022-04-09法院委托拍卖公司拍卖的房子可以买。强制执行拍卖的房子是经法院裁判后产权相对清晰的房产。按照规定,进入拍卖程序的房产已经解除抵押,产权已经理顺,卷入债务纠纷的可能性很小。但应与相关拍卖公司咨询联系,了解拍卖房产的有关信息。其中需了解确定竞拍标的物产权是否清晰,阅读拍卖公司提供的房产状况说明或评估报告,了解房屋产权的使用年限、面积、周边房源价格等情况。了解拍卖物的瑕疵,是否有拖欠水费、电费、物业费、维