对于群租房的问题，上海目前认定出租居住的房屋内居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米（所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积），违反此规定的即为群租房，并且，出租房屋不符合治安、消防等标准和要求的，由公安部门责令改正，还会处以罚款。
2020年小型微利企业的认定标准是什么
2020年，小型微利企业认定标准如下：符合条件的小型微利企业是指从事国家非限制或者禁止的行业。对工业企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过一百人，资产总额不超过三千万元。其他企业，年应纳税所得额不超过三十万元，从业人员不超过八十人，资产总额不超过一千万元。根据中华人民共和国企业所得税法实施条例》第九十二条：企业所得税法第二十八条第一款所称符合条件的小型微利企业，是指从事国家非限制和禁止行业，并符合下列条件的企业：工业企业，年度应纳税所得额不超过30万元，从业人数不超过100人，资产总额不超过3000万元。
（2011年7月7日上海市人民政府令第68号公布，根据2014年3月24日上海市人民政府令第15号公布的《上海市人民政府关于修改上海市居住房屋租赁管理办法的决定》修正并重新发布）
第十条最低人均承租面积和居住人数限制
出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。
前款所称居住面积，是指原始设计为居住空间的房间的使用面积。
第十一条集中出租管理
集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住物业管理区域内的居住房屋，不得出租用作单位的集体宿舍。
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上海：如何认定群租房
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如何认定是否在上海市承租公房
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房屋征收群租房如果不是违规建筑，那么强拆是不合法的。首先要看该房是否是违法建筑，如果该群租房是违法建筑，那么政府城乡规划的主管部门是可以要求停止建设的，被强拆是合法的，反之，强拆则违法，租户则可以申请赔偿，赔偿则按照当地的补偿政策执行。一、违法建筑和违章建筑的区别是什么违法建筑和违章建筑的区别：违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规建设的房屋、设施。违法建筑是指未经规划国土主管部门批准，未取得建设工程规划许可证或者临时建设工程规划许可证而建造的建筑物、构筑物。《中华人民共和国城市规划法》第四十条的规定：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设、限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地2023-06-28137人看过 -
法律综合知识要举报群租房乱象直接拨打12319就可以。12319是国家建设部和信息产业部确定的全国建设行业公益服务专用电话号码，涵盖公交、供水、燃气、供热、违章建筑等各个方面，目前国内已有20个左右城市在使用，包括上海。12319目前集中受理停气漏气......擅自改变建筑结构，城市建筑服务、房屋土地纠纷，旅游出行咨询及投诉等问题。所以要举报的群租房问题包含在内，直接拨打12319就可以了。2023-03-26450人看过 -
一、上海二套房贷款政策是如何规定的？1、央行等同时规定二套房缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住房，二套房低首付比例为20%；对拥有1套住房并且已结清相应购买房屋贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住着的居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买二套自住房，二套房低首付款比例为30%。2、具体来说第二套房贷款政策是：对贷款购买第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建二套房价格控制目标和政策要求，在统一信贷政策的基础上，提高二套自住房贷款的首付款比例和二套自住房贷款的利率。3、二套房面积小于90平米买方首套房子契税：二套房买卖评估价格的1%；二套房面积大于90小于144平米买方首套契税为：二套房买卖评估价格的1.5%；4、如果二套房价格高于该区的市场指导价格，二套房面积大于或等于144平米，二套2023-03-1653人看过 -
优先购买权1、如何处罚群租如果房屋以分割方式出租，属于违法行为，出租人可处5000元以上3万元以下的罚款。根据《商品房租赁管理办法》第八条规定，原设计用房为最低租赁单位，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。违反本办法第八条规定的，由市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正。逾期不改正的，处五千元以上三万元以下罚款。二是房屋转租时应注意什么？首先，应取得出租人的书面同意。出租人转租租赁房屋，必须事先征得出租人的书面同意，否则将构成擅自处分行为，转租行为的有效性或无效性处于未定状态。转租行为须经出租人同意或取得出租房屋所有权后，才能认定为有效。2。核对业主产权原件、房屋租赁许可证原件、业主身份证原件。而且产权证的主人和身份证是一样的。并要求提供一份副本作为租赁合同的附件。出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租2023-05-08110人看过
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年假一、上海公司年假如何定的职工累计工作已满一年不满十年的，年休假五天;已满十年不满二十年的，年休假十天;已满二十年的，年休假十五天。二、哪些假不影响年休假《办法》规定，劳动者依法享受的探亲假、婚丧假、产假等国家规定的假期，以及因工伤停工留薪期间，都不计入年休假的假期。三、四种情形不能再休年假根据国务院规定，如果当年出现四种情形，职工就不能再休年休假了，这四种情形分别是：职工请事假累计20天以上且单位按照规定不扣工资的;累计工作满1年不满10年的职工，请病假累计2个月以上的;累计工作满10年不满20年的职工，请病假累计3个月以上的;累计工作满20年以上的职工，请病假累计4个月以上的。2023-05-09351人看过 -
优先购买权1、如何处罚群租如果房屋以分割方式出租，属于违法行为，出租人可处5000元以上3万元以下的罚款。根据《商品房租赁管理办法》第八条规定，原设计用房为最低租赁单位，人均租赁建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不允许出租给人们居住。违反本办法第八条规定的，由市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门责令限期改正。逾期不改正的，处五千元以上三万元以下罚款。二是房屋转租时应注意什么？首先，应取得出租人的书面同意。出租人转租租赁房屋，必须事先征得出租人的书面同意，否则将构成擅自处分行为，转租行为的有效性或无效性处于未定状态。转租行为须经出租人同意或取得出租房屋所有权后，才能认定为有效。2。核对业主产权原件、房屋租赁许可证原件、业主身份证原件。而且产权证的主人和身份证是一样的。并要求提供一份副本作为租赁合同的附件。出租人出售出租房屋的，应当在出售前的合理期限内通知承租2023-05-02438人看过
扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助，一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体，在特定情形下体现社会福利的公力扶养，包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化... 更多>
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2020年的上海群租标准？湖南在线咨询 2022-08-24市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。实施意见中规定，在上海市中心和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;二、将一间原始设计为居住空 -
上海群租房的认定江苏在线咨询 2022-05-04在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租： 一是将单位集体宿舍设在住宅小区内； 二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租； 三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住； 四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米； 五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。 -
上海群租房认定标准河南在线咨询 2022-03-16在上海市中心城区和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一是将单位集体宿舍设在住宅小区内；二是将一间原始设计为居住空间的房间分割，搭建后出租，或按床位出租；三是将原始设计为厨房，卫生间，阳台和地下储藏室等非居住空间出租供人员居住；四是任一出租房间的人均居住面积低于五平方米；五是任一出租房间的居住人数超过2人（有法定赡养，抚养，抚养义务关系的除外）。值得一提的是，居住人数不得超 -
2020上海群租的判定标准是什么新疆在线咨询 2022-08-22市综治办、市高院、市住房保障房屋管理局、市公安局等十部门联合发布《关于加强本市住宅小区出租房屋综合管理的实施意见》，并同步修订了《上海市居住房屋租赁管理办法》。实施意见进一步严格“群租”认定标准，标准规定，任一出租房间居住人数超过2人将被认定为群租。实施意见中规定，在上海市中心和市郊城镇的住宅小区内，只要有下列情形之一，就应当认定为群租：一、将单位集体宿舍设在住宅小区内;二、将一间原始设计为居住空 -
在上海工作要问上海群租房的规定是如何的？四川在线咨询 2023-03-29根据规定，上海出租的居住房屋及其附属设施应当符合消防、治安、防灾、卫生等方面的标准和要求，并具备供水、供电等必要的生活条件。有下列情形之一的居住房屋，不得出租：被鉴定为危险房屋的;属于违法建筑的;违反规定，改变房屋使用性质的;法律、法规、规章规定不得出租的其他情形。此外对于群租也明确了界定标准：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均
