同一不动产设置多个抵押权，按什么顺序清偿-法师兄

同一不动产设置多个抵押权，按什么顺序清偿

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 21:39:27 480 人看过

同一个财产设立多个担保物权的

（包括抵押权、质权、所有权保留交易、融资租赁交易和保理交易等非典型的物权），按照登记生效的时间确定清偿顺序；

没有登记的劣后于登记的，未登记的按照比例清偿。

购买价金担保权超优先顺位，优于其他担保权先实现。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；

（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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