土地征用及补偿条例
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-19 02:50:07 138 人看过

这段内容讲述了土地占用应充分支付的金额,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地农民的社会保障费用。这些具体金额应由省级政府通过制定并公布区片综合地价来确定。

根据土地利用规划、用途和产值、地理位置等因素,土地占用应充分支付包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地农民的社会保障费用。这些具体金额应由省级政府通过制定并公布区片综合地价来确定。

1. 土地补偿费用多少?

根据我国土地管理法规定,土地补偿费用应由土地征收部门根据土地用途、面积、质量等因素进行评估,并在土地征收决定书中载明。根据《土地征收与补偿条例》第二十条规定,土地补偿费用的标准由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区情况制定,报国务院备案。因此,土地补偿费用的多少需要根据具体情况进行评估,并在相关法律法规的框架下确定。

土地占用应充分支付包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费以及被征地农民的社会保障费用。具体金额应由省级政府通过制定并公布区片综合地价来确定。土地补偿费用应由土地征收部门根据土地用途、面积、质量等因素进行评估,并在土地征收决定书中载明。因此,土地补偿费用的多少需要根据具体情况进行评估,并在相关法律法规的框架下确定。

《土地管理法》第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月13日 17:52
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地征用相关文章
  • 拆迁补偿费用及土地征用问题
    《土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
    2023-07-05
    424人看过
  • 房屋征收和补偿条例,应明确土地使用权的补偿
    从公平的角度来说,“房”和“地”是一体的,但征收的本质是“征地”。“房”总是在贬值,“地”却相反,每年都在升值。因此,房屋征收如果撇开“地”而仅对“房”进行评估,那么这样的评估结论是不完整的,补偿结论也往往很难被接受日前,备受公众期待的《国有土地上房屋征收和补偿条例(征求意见稿)》公开征求意见,征求意见稿涉及土地使用权补偿的条款主要有两个,即第12条第2款规定:征收房屋的,应当依法收回国有土地使用权;第20条第1款规定:货币补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。由此来看,“征收条例”对于土地使用权的补偿问题仍持“回避”态度,在解决这个棘手问题上没有任何突破。其实,《土地管理法》早有规定:为公共利益需要使用土地、实施城市规划进行旧城区改建……可以收回国有土地使用权,对土地使用权人应当给予适当补偿。尽管有明确法律依据,但现行《城市
    2023-06-08
    283人看过
  • 土地补偿条例:48条补偿标准
    土地法48条补偿标准如下:1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍;2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算;3、需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。土地法征地补偿款分配的规定有哪些依据土地管理法实施条例的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用,不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村
    2023-07-18
    400人看过
  • 征地补偿条例对补偿费用的规定
    第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿,改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内,公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内,因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的,经土地行政主管部门核实后,由公安机关办理。第十四条被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理征地补偿登记。被征收土地上有建(构)筑物的,还
    2023-07-07
    407人看过
  • 土地补偿费包括征地补偿费被征用土地
    一、土地补偿费包括征地补偿费、被征用土地《土地管理法》规定:“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中,土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。前二项对象为物,系对物因征地受到的损失的补偿,基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人,系对征地后失地农民的劳力安置,该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。二、土地资源开发补偿费包括哪些1、基础设施配套费。对于基础设施配套常常概括为“三通一平”和“七通一平”。“三通一平”指:通水、通路、通电、平整地面。“七通一平”指:通上水、通下水、通电、通讯、通气、通热、通路、平整地面。2、公共事业建设配套费用。这与项目大小、用地规模有关,各地情况
    2021-09-10
    294人看过
  • 国有土地山西省征地补偿条例是什么
    房房屋征收范围公布后,被征收人不得在房屋征收范围内实施新建、改建、扩建房屋和改变房屋、土地用途以及房屋转让、出租、抵押等不当增加补偿费用的行为;对违反规定实施的部分,不予补偿。半数被征收人不同意补偿方案要再次完善征收补偿方案包括:房屋征收范围、实施时间、补偿方式、补偿标准、补助和奖励、用于产权调换房屋的地点、户型和面积、选购办法、搬迁过渡方式和过渡期限等事项。因旧城区改造征收房屋,过半数的被征收人认为征收补偿方案不符合国家和本条例征收补偿规定的,设区的市、县(市、区)人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,采纳合理意见和建议,修改和完善征收补偿方案。因旧城区改造需要征收房屋的,房屋征收部门可以在与被征收人签订的补偿协议中明确附生效条件的条款。签订附生效条件补偿协议的签约户数达到征收补偿方案确定的比例的,补偿协议生效;未达到签约户数比例的,补偿协议不生效,房屋征收决定终止。房屋征收
    2023-06-02
    60人看过
  • 征地补偿条件与土地使用年限
    土地使用年限到期补交出让金征地补偿的标准是:1.公有住房改制后的住房,第一次出售的,房本上有优售字样,按成交总价的1%征收;2.其它划拨地交易,按土地级别系数乘建筑面积征收,土地级别系数在国土局有具体的分级。《城市房地产管理法》第十六条,土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金;未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的,土地管理部门有权解除合同,并可以请求违约赔偿。
    2024-04-26
    244人看过
  • 国土部:农村征地补偿条例尚需论证
    种子君有话说:近日,国土资源部印发通知,明确今年立法工作计划和立法重点。近年来,随着城市化进程的快速推进,地方政府的荷包满满,但与之不相匹配的是,与政府在卖地环节获得的巨额收入相比,失地农民所得的补偿就显得杯水车薪,由此引发的纠纷引起人们的关注。说到底,改革的推进缓慢,甚至是受阻,症结在于一些地方政府不愿意减少自己的利益。想要打破此种格局的利益链,政府部门应该拿出破釜沉舟一竿子插到底的决心和勇气,让群众看到政府敢于担当的魄力。根据计划,国土部今年将以细化不动产统一登记制度、推进行政审批制度改革、健全国家土地督察制度、强化依法行政制度建设等为重点,安排立法项目35件,其中力争年内完成的立法项目18件,调研类立法项目17件。来自官方的信息显示,集体土地征收补偿条例正在调研论证阶段,尚未上报国务院。国土资源部近日印发通知,明确今年立法工作计划和立法重点。根据计划,国土部今年将以细化不动产统一登记
    2023-06-08
    185人看过
  • 国家建设征用土地条例
    法律综合知识
    第一条根据中华人民共和国宪法,为合理使用土地资源,保证国家建设必需的土地,并妥善安置被征地单位群众的生产和生活,特制定本条例。第二条国家进行经济、文化、国防建设以及兴办社会公共事业,需要征用集体所有的土地时,必须按照本条例办理。禁止任何单位直接向农村社队购地、租地或变相购地、租地。农村社队不得以土地入股的形式参与任何企业、事业的经营。第三条节约土地是我国的国策。一切建设工程,都必须遵循经济合理的原则,提高土地利用率。凡有荒地可以利用的,不得占用耕地;凡有劣地可以利用的,不得占用良田,尤其不得占用菜地、园地、精美鱼塘等经济效益高的土地。各地区特别是大城市近郊和人口密集地区,都应当按照土地利用规划,对各项建设用地严格加以控制。在城市规划区范围内进行建设,必须符合城市规划的要求,并同改造旧城区结合起来,以减少新占土地。第四条国家建设征用土地,凡符合本条例规定的,被征地社队的干部和群众应当服从国家
    2022-04-13
    389人看过
  • 征地补偿条例中关于征地补偿费用是如何规定的
    一、征地补偿条例中关于征地补偿费用是如何规定的第十一条征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订,经依法批准后,市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等,在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告,并组织实施。第十二条被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿,改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。第十三条在征地期限内,公安、工商、房产、规划等有关部门应暂停办理户口迁入、分户、发放营业执照和房屋改建、扩建、抵押、租赁、买卖等有关手续。在征地期限内,因出生、婚嫁和军人复员退伍等确需要入户或者分户的,经土地行政主管部门核实后,由公安机关办理。第十四条被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到公告指定的土地行政主管部门办理
    2023-06-08
    333人看过
  • 2018年最新的农村土地征地补偿集体条例
    农村集体土地征收补偿条例第一章总则第一条为规范征收集体土地及房屋等附着物补偿安置行为,维护被征收人合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《吉林省土地管理条例》等相关法律、法规和规章,结合我市实际,制定本办法。第二条除榆树市、农安县、德惠市、九台市、双阳区的本市行政区范围内征收集体土地及房屋等附着物,进行补偿安置的,适用本办法。第三条征收集体土地及房屋等附着物应当遵循公平补偿、程序正当、结果公开的原则,保证被征收土地集体经济组织成员享有知情权、参与权和监督权。第四条市人民政府负责本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。各部门按照职责分工做好相关工作。(一)市国土部门组织实施本行政区域集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。(二)市国土部门可以委托城区人民政府、开发区管委会具体实施本辖区内集体土地及房屋等附着物的征收补偿工作。(三)市、区(开发
    2023-07-03
    116人看过
  • 天津征地补偿条例规定补偿哪些费用
    一、天津征地补偿条例规定补偿哪些费用土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。(一)各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。(二)土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。(三)按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安
    2023-04-13
    126人看过
  • 株洲市土地征用及补偿安置办法
    根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理实施条例》及株洲市人民政府[2006]20号文件的有关规定,现将湖南爱拼房地产开发有限公司项目建设用地的征地补偿安置方案的内容和有关事项公告如下:一、被征地单位、征地面积:株洲市芦淞区龙泉村:5.604公顷二、土地补偿费标准:宅基地、道路按10000元/亩水塘按16200元/亩三、安置补助费标准:宅基地、道路按15000元/亩水塘按34200元/亩四、青苗补偿费及房屋补偿标准(依据所办理补偿登记的数据按株政发[2006]20号文件标准补偿)。五、青苗补偿费及地上建(构)筑物补偿费直接支付给个人,土地补偿费及安置补助费采用转帐方式付给集体经济组织。六、对补偿项目和数额有异议的,必须在被告知补偿之日起15日内向征地拆迁部门提出书面复核申请,逾期不予复核。七、被征地农村集体经济组织、农村村民或其他权利人如对本方案有异议的,可在本方案发布之
    2023-04-23
    118人看过
  • 征地补偿标准及土地附着物补偿标准?
    征地地上附着物补偿标准的根据当地建筑材料、劳动力和运输等费用,按各类建筑物和构筑物的等级和结构进行测算,制定符合当地物价水平的地上附着物补偿标准。林木补偿费按树木的大小进行补偿,已成材的可由原所有者砍伐,但不再支付林木补偿费而发给砍伐费;果树、经济林等根据投入情况予以补偿。土地收储征地补偿标准征收储备土地补偿如下:(1)对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿;(2)对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付补偿;(3)对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损向该所在人支付补偿;(4)对被征地单位安置因征地所造成富余劳动力支付补偿。土地储备的法律原则是:1、合法运作原则;2、资源优化配置原则;3、可持续发展原则。储备的对象包括:(一)国有土地使用者未按照土地使用权出让合同支付土地使用权出让金,应依法收回的土地;(二)国有土地使用年限届满,被依法收
    2023-07-26
    382人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,按照法律规定的程序和标准,强制性地取得农村集体经济组织土地使用权并给予补偿的行为。 土地征用的目的通常是为了进行公共建设,如城市扩张、基础设施建设、国家重大项目建设等。在土地征用的过程中,需要遵循法律... 更多>

    #土地征用
    相关咨询
    • 集体土地的征收征用及补偿征地原则
      新疆在线咨询 2021-10-25
      1、集体土地征收流程1、发布征收通知,县或市级国土资源局在征收土地所在地村庄范围内发布征收通知,通知征收土地村庄集体经济组织和村民:征收范围、面积、补偿方式、补偿标准、配置途径、征收用途等。通知后种植.种植的农作物和建筑物不在补偿范围内。2、征集村民意见由县级或市级国土资源局与所属乡镇政府,征集土地通知内容征集村集体经济组织和农民意见,不同意见应记录在案件中,按村委会或村民意见分别处理和协调解决。
    • 临时用地土地补偿条例
      四川在线咨询 2023-09-18
      临时用地的征地补偿可以按照土地被征用前3年平均年产值计算,并以当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为参考。临时用地应支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物损失费;尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。关于临时用地的征地补偿如何算的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 建设征用土地条例中的补偿条款
      内蒙古在线咨询 2022-04-28
      现给您提供《国家建设征用土地条例》中的部分条款,供您参考。 第九条征用土地应当由用地单位支付补偿费。 各项补偿费的标准: 一、土地补偿费。征用耕地(包括菜地)的补偿标准,为该耕地年产值的三至六倍,年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算。各类耕地的具体补偿标准,由省、自治区、直辖市人民政府在此范围内制定。征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场、草原等的补偿标准,由省、自治区、直
    • 什么是征收土地补偿费及征地补偿费
      内蒙古在线咨询 2022-06-04
      1、征地补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、土地补偿费是用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
    • 土地征收补偿及土地上附着物
      江苏在线咨询 2022-07-07
      每个地方土地征收补偿标准都不一样,具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定。根据《土地管理法》第四十八条规定征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、