婚前一方替另一方交纳房贷月供款时，房产应如何分割？-法师兄

婚前一方替另一方交纳房贷月供款时，房产应如何分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:24:39 78 人看过

王先生在恋爱期间拿出自己积攒的10万元作为首付款，并通过个人按揭贷款方式购买了一处总价值30万元的商品房，交房后，王先生女友小丽与他一起搬进新居，并在同居期间小丽每月从自己的工资中出资1000元和王先生共同承担了这处房产的月供款。一年后两人因性格不合而分手。问：房产如何分割?

财产所有分为个人所有或共有。由于此房产系由王先生个人签约出资购买，且王先生在购房时并未与小丽领取结婚证而建立婚姻关系，因此，此处房屋属于王先生的个人财产，而非共有财产。因此，小丽无权分割处房产。对于双方同居期间小丽出资负担房屋月供的行为，应视为小丽为王先生承担了对银行的部分债务。如果双方之间不存在其他的债权债务关系，并且小丽亦未明确表示次此款赠与王先生，则此笔款项应由王先生偿还给小丽。

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