城中村改造和棚户区改造可以买吗-法师兄

城中村改造和棚户区改造可以买吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 22:20:25 139 人看过

城中村改造和棚户区改造的房屋五证齐全的能买。棚户区改造的住房属于安置房性质，满5年且取得产权证后可以购买出售，购买未取得房产证的棚户区改造房屋由于无法进行过户，存在极大风险，应及时到公证处进行相应的交易公证。

二、城中村改造的房子有房产证吗?

城中村改造的房子是没有房产证的。城中村项目在全国都有发生，是属于小产权性质，一般来说是无法办理房产证的。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”(转变土地使用性质)，就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要办理的手续较多、需要的资金也很大，一般开发商是不会办理的。这种房屋购买后可以居住，但不能上市交易，也没有法律保证。城中村土地开发的主体应为“城中村改制后的新经济组织或者投资人，以及改制后的新经济组织与投资人合作成立的企业法人。

三、城中村改造政策都有哪些具体内容

城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的一个居民区，亦称为都市里的村庄。

城中村改造政策的具体内容如下:

1.打破行政区划，实现多种安置并行。

2.拓宽融资渠道，加大监管扶持力度。

3.村民有序参与建设，实现多方互惠共赢。

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