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如何区分旧城改造和棚改

2022-08-25 21:12

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安徽在线咨询顾问团

2022-08-25回复

专业分析:

二者的区别如下: 1、改造的对象有所区别:旧改,主要针对旧的一些老旧小区或者是厂房进行改造。而棚改是对城市里的简易房屋和棚厦房屋集中区域进行改造。 2、改造程度有所区别:旧改是指对旧城区进行重建、翻新、改造,以改变旧城区的面貌,其中就说明了旧改不一定需要直接拆除,有可能只是翻新。而棚改不同,棚改一般都是要直接进行拆除的。 3、改造的开始时间有所区别:旧改是从20世纪80年代(1980年左右)就被我国政府提上了日程,而棚改是在2020年才进行大规模改造的。

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章法律师

广东律参律师事务所

旧城改造和棚改的区别如下: 1、对象:旧改主要针对旧城区的老旧小区或者是厂房,棚改主要针对城市的简易房屋和棚厦房屋集中区域; 2、程度:旧改一般是重建、翻新、改造,棚改一般是直接拆除; 3、时间:旧改从1980年左右开始,棚改从2009年开始。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

棚改由政府和国企主导,它的赔偿比较少。棚改只需要90%的业主同意,剩下的可以行政拆除。而旧改是市场化的,它以政府和开发商主导,其赔偿可以与开发商协商,旧改必须100%业主同意才可以进行。

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