物业公司在没有通知我的情况下应该如何处理物业费-法师兄

物业公司在没有通知我的情况下应该如何处理物业费

来源：互联网时间： 2024-07-11 08:37:17 412 人看过

一、物业公司在没有通知我的情况下应该如何处理物业费

如果你不交物业管理费的话，物业公司通常都是会首先提醒你补上这个费用。

如果他们提醒过后，你还是没能把钱补齐，这时物业公司就可能会向上次监管部门反映或者投诉你了。

这是因为，根据我们国家的相关法规，这些部门有责任和义务来处理这种事情。

他们通常会采取强制措施，让你必须缴纳物业管理费、滞纳金，甚至还需要赔偿一定的经济损失。

当遇到业主不愿意支付物业管理费的时候，物业公司可以尝试跟业主进行沟通协商。

如果协商无果，那么物业公司也可以选择通过法律途径来解决问题。

在这种情况下，物业公司需要准备好起诉书，并且要提供足够的证据来支持自己的诉讼请求。

根据我们国家的相关法律规定，物业公司应该为业主提供优质的服务。

《民法典》第二百八十六条

业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

《民法典》第九百三十七条

物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

第九百三十八条

物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

二、店面物业费服务范围包括什么内容

门面房的物业费，可不仅仅是交钱那么简单。

它包含了很多种服务内容，比如保证我们房子周围环境设施的正常运行，像定期清理垃圾，花园打理，还有楼梯、电梯、走廊这些公共地方的维护保养等等。

物业费里头还包括了保安服务，比如说监控设备的维护，还有他们会在小区内进行巡逻之类的事情。

还有维修和紧急维护方面的费用，就是处理那些房子或设备出问题需要修理的情况。

最后，物业费里面还包括了一些管理费用，这部分钱主要是用来支付给物业管理公司的运营成本以及跟业主之间的沟通交流费用。

《民法典》第二百八十六条

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