物业管理公司在没有履行业主职责的情况下就拒交物业费的后果是什么
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1，物业公司管理失职，属于违约行为，你可以追究物业公司的违约责任或者要求物业赔偿因此给业主造成的实际经济损失。 2，虽然物业有违约行为，但缴纳物业费是业主的义务，因为对方违约你们可以索赔，但不能因此就拒交物业费，这是两码事，不能混同，因此物业有权起诉业主要求缴纳。 3，原告不是真正的物业公司，你们可以基于合同相对性向法庭提交证据，称与该原告没有物业管理关系，对方作为原告主体不适合，请求法庭驳回其诉讼请求即可。 4，前期物业管理协议因受胁迫签订，合同无效。向法庭积极举证即可。 5，业主委员会的成立不符合法定程序，业主可以要求重新召开业主大会，成立新的业主委员会。对于物业公司，业主大会也可以重新选择。
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可以拒交物业费的情形有: 一、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起，而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开放商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费。 二、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交。 三、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳。 四、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。 五、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。 六、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交。 七、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳。 八、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交。
以下情况，业主可以拒交物业费： 1、物业公司提供合同未约定或未经业主同意的服务； 2、物业公司擅自提高物业服务收费标准； 3、物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算等。
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业主在什么情况下可以拒交物业费业主可以拒交物业费的情况： 1、违规收取物业费； 2、未经同意而增加服务； 3、延期交房； 4、未经相关部门批准； 5、没有收房； 6、没有签物业合同的情况下； 7、有证据证明物业服务不到位。 一般情况下，业主应当按时缴纳物业费。业主不按时
2022.04.14 1,533 -
什么情况下业主可拒交物业费1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的。 3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 4、物业公司没有和业主签合同。 5、物业公司提供的服务质
2020.04.03 112 -
业主在什么情况下可拒缴物业费因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大
2021.03.15 88
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什么情况下业主可以拒交物业费物业公司有权不交物业管理费的依据？
根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行
2022-04-08 15,340 -
物业公司为履行责任，业主有权拒交物业费吗
物业公司服务不好，您可以到房管局投诉。但您不交。物业公司可以起诉你。相关法规：第四十九条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投
2022-09-11 15,340 -
在什么情况下物业管理不可以拒交物业费
1、物业费的收取应当自业主收到收楼通知之日起计算，不得从购房合同规定的交付日期开始计算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主可以拒绝交纳这段时间的物业费； 2、物业公司要求供热、中央空调等
2021-11-22 15,340 -
业主在什么情况下可以拒交物业费
按照物业条例中规定业主可以拒绝缴纳物业费的情形为： 1、未按照合同约定或业主同意的物业费单价，私自提高物业费单价的行为，业主可以拒交物业费用，如果业主缴纳了可以按照相关地方法规要求物业归还（部分地区条
2022-05-01 15,340
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01:04
物业公司不备案的后果物业公司不备案的后果如下：没有备案的物业公司，在业务地经营的时候，是不享受法规的保障的。一旦发生物业纠纷等需要解决时，物业主管部门没有任何的义务协助解决。一经发现，会被处以罚款，并限期备案，拒不改正，将会被处以重罚。备案企业才能够在法律框架
4,974 2022.05.11 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,236 2022.04.17 -
00:48
物业费不交被起诉了会有什么结果物业费不交被起诉的，一般会判决交纳物业费。法律明确规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主未按照合同的约定交纳物业费，被物业公司起诉的，人民法院对物业费纠纷进行审理后，发现情况属实的，应当判决业主尽快交纳物业费，判决书生效
6,544 2022.04.17
