延期交房申请赔偿流程是怎样的-法师兄

延期交房申请赔偿流程是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 12:21:12 104 人看过

若开发商未能按时交付房产，则属于明确的违约行为，应承担相应的法律责任。在处理此问题时，首先需查阅购房合同中的相关条款，了解其中是否对逾期交付设定了违约金数额的具体规定；如已设定，违约方应严格遵循约定支付违约款项。若违约责任无约定明示，可参照实际造成购房者损失的严重程度，对其予以合理的经济补偿。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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