人防车位使用期限是多久-法师兄

人防车位使用期限是多久

来源：互联网时间： 2023-02-24 09:52:01 337 人看过

租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。

一、民法典规定哪种租赁合同的最长租期是一年

根据我国民法典的有关规定，租赁合同最长租期为20年。《中华人民共和国民法典》第七百零五条：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、房屋租赁年限

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的，超过部分无效。

三、无固定期限租赁合同

超过20年的部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

业主
期限最长的人防车位租赁

人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构，而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构，使用期限不得超过20年，如果国家条件需要则强制征用。人防车位一般与普通车位分隔在不同楼层，人防车位通常是在普通车位更下楼层。人防车位转让协议＜p＞转让方（以下简称＆ldqo；甲方＆rdqo；）：身份证号：＜／p＞＜p＞受让方（以下简称＆ldqo；乙方＆rdqo；）：身份证号：＜／p＞＜p＞见证方：＜／p＞＜p＞甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就＿＿＿＿＿停车位使用权转让事项，达成如下合同：＜／p＞＜p＞一、产权约定＜／p＞＜p＞本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。＜／p＞＜p＞甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述

2023-07-03

461人看过
法律综合知识
人防车位可以转让使用权吗

不可以，人防车位是不能不允许出售的，也不允许经营使用的，必须留用的，所以使用权是不可以往外出售转让的。人防车位一般与普通车位在建筑物的不同楼层，一般位于普通车位更下的楼层，大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一，也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层，按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。人防车位与产权车位的区别是什么人防车位是地下人民防空工程中的停车位，其所有权归属国家尚未立法明确，人防车位能否交易，各地执行标准也不一样，开发商能进行产权登记的可以交易。但根据《人民防空法》第5条规定，人防车位平时由投资者进行管理、使用、收益。产权车位是开放商根据规划建设具有所有权并进行产权登记的车位，是可以交易的。《民法典》第七百零五条，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

2023-07-29

121人看过
业主
人防工程使用证的期限是几年

一、人防工程使用证的期限是几年人防工程有的可出售，大部分不可出售，要看项目具体建设情况，如：必建人防工程可以出租，法规明确此类“必建人防工程”不得出售。人防车位无法出售买卖，虽然可以租赁，但是其租期一般不得超过3年。但具体还是要看每个地方的人防工程使用许可期限规定。如：江苏物业管理条例规定，平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年的，改正没收违法所得，不改正的，处罚款。《江苏省物业管理条例》第九十条违反本条例第六十七条第二款规定，将平时用作停车位的人民防空工程不向业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的，由县级以上人防行政主管部门责令限期改正，没收违法所得;逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。《关于平时使用人防工程的暂行规定》二、人防工程作为国家战备资产，平时应列入各部门国有资产管理范围，由各部门人防办实行集中管理。凡使用人防工程

2023-06-12

92人看过
土地使用权
车位是否有使用年限

停车位使用年限与停车位所在土地使用权一致。所以要查看开发商的《土地使用权证书》，确认其使用寿命。根据2021年实施的《民法典》，住宅用地使用期限届满后自动续期，因此停车位的使用期限与土地使用期限相同。地下车位使用年限车位产权办出《房地产权证》后作为物权拥有是无期限的，但车位所在的土地使用权是有使用年限限制的，年限与车位所在土地使用权年限一致。因此，应该查看开发商的《土地使用权证书》，确认其土地使用期限。但根据《民法典》规定住宅使用土地使用期限届满后自动续期，所以不用担心该车位使用年限问题。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定土地使用权出让最百高年限按下列用途确定：（一）居住用地70年；（二）工业用地50年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；（四）商业、旅游、娱乐用地40年；（五）综合或者其他用地50年。

2023-08-05

174人看过

机动车
营转非车辆使用年限是多久？

营运车辆转变为非营运车辆后，具体的使用年限还是需要根据不同车型进行判断。使用年限分别如下：(一)小、微型出租客运汽车使用8年，中型出租客运汽车使用10年，大型出租客运汽车使用12年;(二)租赁载客汽车使用15年;(三)小型教练载客汽车使用10年，中型教练载客汽车使用12年，大型教练载客汽车使用15年;(四)公交客运汽车使用13年;(五)其他小、微型营运载客汽车使用10年，大、中型营运载客汽车使用15年;(六)专用校车使用15年;(七)大、中型非营运载客汽车(大型轿车除外)使用20年;(八)三轮汽车、装用单缸发动机的低速货车使用9年，装用多缸发动机的低速货车以及微型载货汽车使用12年，危险品运输载货汽车使用10年，其他载货汽车(包括半挂牵引车和全挂牵引车)使用15年;(九)有载货功能的专项作业车使用15年，无载货功能的专项作业车使用30年;(十)全挂车、危险品运输半挂车使用10年，集装箱半挂

2023-06-15

399人看过
身份证
火车站临时身份证的使用期限是多久？

临时身份证有效期：为三个月，有效期限自签发之日起计算。火车站临时身份证如何办理：如果旅客未携带身份证，可到车站制证处向民警报出姓名、身份证号，通过系统数据比对，制作临时身份证。不过，制作临时身份证件的必须是购票者本人，不能帮亲属代办。办理临时身份证的条件办理临时身份证的条件如下：1、住在中华人民共和国境内的16周岁以上的中国公民；2、尚待领取居民身份证或原证丢失；3、损毁尚未补领的人员，可根据需要申请领取临时身份证。临时居民身份证办理流程如下：1、向常住户口所在地的公安派出所办理申请手续，交验居民户口簿、本人近期一寸免冠黑白相片（相片尺寸标准同居民身份证），交纳证件工本费人民币10元。未满16周岁的公民，由监护人代为申领；2、公安派出所将公民个人信息核准后报送县（市）公安局或设区的公安分局审核签发，并负责制证；3、公安机关在收到申请后的3日内将证件发给申领人；4、领取了临时居民身份证的公民

2023-07-06

495人看过