人防车位使用权是否与土地使用年限一致，是否符合法律法规？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
关于车位的土地使用权年限和产权问题,需要具体考虑具体情况。如果车位已经办理并取得了房产所有权证书,那么其土地使用权期限将与其所处土地的使用权期限相同。 如果尚未办理房产所有权证书,那么该车位的使用权年限就不能超过20年。当车位被颁发《房地产权证》之后,它将作为一种不动产权利而不受任何时间限制。但是,车位所在土地的使用权仍然受到法律法规的相关规定的约束,且适用的年限应与地上场所的土地使用权年限相匹配。 对于地下停车位的产权期限而言,主要取决于车位所在建筑物主楼的土地产权性质:商业建筑土地使用权为40年,普通民用住宅建筑则为70年。此外,车位仅具有使用权,因此并未享有真正意义上的产权权益。 对于那些没有产权的车位,通常都属于人防工程范畴内的空间。根据我国法律法规以及《人民防空法》的相关要求,这些人防设施是由开发项目开发建设的,以确保在战争期间或自然灾害等特殊时期为公众提供安全避难场所。这些车位的所有权并不归业主或开发商所有,其实际产权归属应当是国家所有。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
个人买下土地使用权不合法。根据我国法律规定，我国土地属国家和集体所有，任何单位和个人不得买卖或其它形式转让土地所有权。个人对土地仅享有使用权和收益权，私下进行土地使用权买卖交易将被收回。
依照我国法律规定，农村居民对宅基地具有使用权。宅基地使用权是农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内，农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同，这种使用权行使年限也不相同。 农村宅基地被分为两种情况：一种宅基地是国有土地上的宅基地，这种宅基地有使用年限限制，法律规定其使用年限不得超过七十年。另外一种是集体土地上的宅基地使用权，法律规定这种宅基地使用权没有时间限制。宅基地的使用权不等于所有权，宅基地的所有权归国家和集体所有。
-
土地使用权以租代卖是否合法是违法的。 《土地管理法》第二条规定：“任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。”《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企
2024.05.04 22 -
房屋没有土地使用权是否合法？对于房子没有土地使用权是不合法的。没有土地使用权无法办理房地产过户，买卖交易不受法律保护，房地产不能抵押流转且一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿。
2021.01.14 170 -
五荒土地使用证转让是否符合我国法律的规定五荒土地使用证转让符合我国法律的规定，是可以转让的，土地使用证转让意义上等于所说的土地买卖，必须遵守中华人民共和国土地管理法实施条例。五荒土地使用证转让必须遵守《中华人民共和国土地管理法实施条例》。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，
2020.01.11 143
-
土地使用证符合法律规定吗，土地使用证是否合法
楼房是有土地使用证的，土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三
2022-06-13 15,340 -
土地使用权少了20年是否合法？
土地使用权少了20年是合法的，房产证上的土地使用年限是自土地转让之日进行计算的，但还需要进行开发，也需要一定的时间，所以在办证时的期限是会少点的。土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。住宅
2023-09-14 15,340 -
赠与土地使用权十五年后土地使用权是否能撤
好，现在也可以撤销，根据合同法规定：如果赠与给你实际生活造成了困难
2022-10-28 15,340 -
房产年限与土地使用年限是一致的吗？
房产年限土地使用年限市不一样的，房地产的买卖是指房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。在土地使用权期限内，产权人拥有对房产及土地使用权的完全所有权。按我国有关土地法律规定，土地使用权有一
2023-10-21 15,340
-
01:13
地下车位使用权是几年对于地下车位使用权有几年这个问题，根据我国当前的法律规定，土地使用权出让的最高年限是按用途来确定，居住用地是七十年。建设用地的使用权可以按照土地的地表、地上或者地下的不同，分别设立。因此，对于正规住宅按照规划专属配备的正规地下车位，通常情况
1,493 2021.07.05 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次
1,873 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,300 2022.04.17
