【房改房过户】房改房，电梯费业主掏钱-法师兄

【房改房过户】房改房，电梯费业主掏钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-11 00:20:30 107 人看过

对于已将产权出售给个人的直管公房，其高压水泵费、电梯费等的缴费主体为其产权人。记者从市住建委获悉，今年本市将出台相关政策，明确各项物业缴费主体，便于老旧小区今后的物业管理。

记者了解到，不少老旧小区里同时存在已出售及未出售产权的直管公房，由于存在政策空白，因此已经购买产权的业主也在享受着产权归单位的房屋个人无需交费的政策。目前，老旧小区的物业一般是由政府授权的房管所管理，根据相关房改房政策，直管公房房屋使用人一般只交纳两项费用，即卫生费和保安费。

市住建委相关负责人表示，本市今年将出台公房出售的相关配套政策，明确房改房售出以后，高压水泵费和电梯费的交费主体。此前，直管公房的这部分费用一直是由产权单位背负，已经将产权出售给个人的业主仍享受同样的政策。

此外，对直管房屋进行物业管理的房管所将转变职能，进行市场化管理。对于产权属于政府的老旧小区的后期物业管理费用将实施货币化，也就是由产权单位进行资金补贴，业主个人交费。

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