有关车库过户费用的问题-法师兄

有关车库过户费用的问题

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 08:05:14 406 人看过

过户费包括：一、卖方税：1、个人所得税：（评估价－原价）20％或评估价3％。2、增值税：（评估价－原价）5．5％或评估价5．5％。3、土地增值税：（评估价－原价）30％至60％或评估价30％至60％。二、买方税：1、测绘费2．04元／平方。2、契税评估额3％。3、交易费10／平方。4、工本费550元，买方（工本印花税5元）。

二手车库过户费用

二手车库过户费用需要找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算：

1．测绘费2．04元／平方，买方；

2．评估费0．5％（评估额，允许浮动）；

3．契税评估额3％，买方；

4．所得税差额20％，卖方；

5．交易费10／平方，买方；

6．工本费550元，买方（工本印花税5元）；

7．其他营业税差额5．6％，卖方。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条规定，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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