户主签署的土地转让协议不是有效的吗-法师兄

户主签署的土地转让协议不是有效的吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 17:00:40 253 人看过

未经户主签署的土地转让协议是否有效。未经户主签署的土地出让协议无效。中国的土地承包是以家庭为单位的。实行土地出让的，必须经户籍成员同意，并由户主或者户籍成员代表签字，否则，出让合同无效。签订出让合同后，需到乡镇人民政府土地出让服务中心登记，未经登记的合同无效。按照法律规定，可以要求撤销。土地出让协议实际上是土地承包经营权的转让，是指通过承包取得的土地承包经营权，依法可以通过转包、租赁、交换、转让等方式进行转让。承包人转让农村土地承包经营权，应当与受让人协商一致，签订书面转让合同。农村土地承包经营权出让合同一式四份，双方各执一份，用人单位和乡（镇）人民政府农村土地承包经营部门留存一份。承包人委托他人耕种不超过一年的，不得签订书面合同。具体内容，双方应按照国家有关政策的规定，依法、自愿、有偿的原则，经相互协商，就交换农村土地承包经营权事宜，特订立本合同。

3，需要注意的是，在许多农村转移支付案件中，由老年人而不是已成为独立家庭的子女签订的转移合同可以被视为无效。如果父子已经分居，那么父子双方无权代表对方签订转让合同。

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