农村土地转让不是房主签字女儿签的字有效吗
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国家明令禁止单位和个人非法转让土地。宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给农民建房的。宅基地不是个人财产,农民只有使用权,没有处分权,是不允许抵债、转让的。至于同一集体经济组织内部成员(同村)转让,并征得集体组织同意的,则另当别论。
户主能够代表全家签字。现在我国实行的是家庭联产承包职责制,户主代表全户与发包方村委会签土地承包合同,在土地流转或征收经过中,户主有权力代表全家签属土地流转合同或征收赔偿合同。如果还未实施征收,你能够向征收方提议异议,征收方应充足听取你的借口后再做出决定。如果已经实施征收,你认为权益受到侵害,只能向户主主张了。
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