如何处理离婚夫妻共同拥有的房子？-法师兄

如何处理离婚夫妻共同拥有的房子？

来源：互联网时间： 2023-07-08 12:00:10 316 人看过

由双方进行协商分割后者向法院起诉。共同共有的房子属于夫妻共同的财产，如果双方在离婚事件上都没有过错的，那么双方可以协商平分，夫妻双方离婚时，如果一方存在家暴、出轨、赌博拒不改正的等不良陋习的，过错方可以选择少分或者是不分财产，那么房产直接归无过错一方即可。如果双方没有协商一致的，那么可以向法院递交起诉状，请求法院进行财产的分割。

离婚的房子拆迁怎么分？

离婚拆迁的房屋按被拆迁房屋的财产归属来分割。如果被拆迁房屋属于夫妻一方的个人财产，那么拆迁房屋不作为夫妻共同财产进行分割。如果被拆迁房屋是由夫妻共同支付房款并婚后取得房产证，那么拆迁房屋为夫妻共同财产，离婚时平均分割。如果被拆迁房登记在夫妻一方名下，是其婚前租赁房屋，婚后被拆迁，也定为夫妻共有财产，平均分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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（1）夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。（2）夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。（3）已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。（4）一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。（5）对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。（6）双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有

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1、竞价取得，需要双方同意；2、一方取得房屋所有权，按市场价给予另一方补偿，对房屋的评估由评估机构作出；3、申请拍卖房屋，分割拍卖所得的款项，双方都不要房屋所有权的话，法院会拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。如果离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。夫妻离婚后夫妻一方名下的房产怎么分配得看丈夫名下的财产属于个人财产还是夫妻共同财产。如果是属于个人财产的，离婚时，不进行分割。丈夫名下的房产依旧是丈夫的；若属于夫妻共同财产，夫妻双方能协商的对房产进行处理的，按照协商的内容进行处理；协商不成的，可以向人民法院起诉，人民法院根据双方的具体情况作出判决。《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双

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