开发商要求付违约金如何赔偿-法师兄

开发商要求付违约金如何赔偿

来源：互联网时间： 2024-05-04 10:12:19 379 人看过

依据相关法律法规以及购房合同所赋予的权利与义务，当发生违约事项时，应按以下两种方式进行赔偿处理：

1．若购房合同中已明确做出约定，则应严格遵守该约定，并按照其内容向受害方支付相应的补偿款。

2．如在购房合同中并未对违约责任及具体赔偿金额作出明确规定或者表述模糊不清，那么就应该根据该事件实际对受害方造成的经济损失进行精确评估和计算，同时赔偿金额也不应超越受害方所遭受的全部直接损失或间接损失总和的30％。

此外，在赔偿范围内，还应包含因坚守合同而在日后可能带来的预期收益在内。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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