开发商逾期交房，买受人有权要求开发商支付违约金，赔偿方式有哪些
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开发商应按合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，开发商应承担违约责任。除当事人有约定的外，出卖人迟延交付房屋，经催告后在3个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，在提出诉讼时，应予支持，但没催告的，解除权在发生之日起1年内行使，就会消灭。 开发商逾期交房，买卖合同没约定违约金数额或损失赔偿额计算方法的，违约金数额或损失赔偿额可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。所以你们有约定的，就按约定计算。 此外，买卖合同约定的期限届满后超过1年，由于出卖人原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，在提出诉讼时，也应予支持。 所以，你可以请求人民法院解除合同，并要求对方支付违约金。
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开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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1.开发商逾期交房买房人可以要求支付违约金。 2.逾期交房，应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定违约金的，违约金按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房
2022-06-26 15,340 -
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