商品房过户需要多少钱？-法师兄

商品房过户需要多少钱？

来源：互联网时间： 2023-07-16 08:13:15 129 人看过

根据不同房屋面积，费用不用。面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收；住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元；公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16元或18元缴纳，砖混结构按照每平米15元或16元缴纳。

60平的房子办理房产证需要多少钱

新房只有契税1％。印花税万分之五。工本手续费200元左右。住房维修基金百分之3左右。二手房有契税1％（你名下还有其他房产契税3％）印花税万分之五，房产评估费千分之六，还要看卖家情况是否满五唯一，是的话可免1％个税和5．5％营业税。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。

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