房屋买卖合同应包含哪些内容-法师兄

房屋买卖合同应包含哪些内容

来源：互联网时间： 2023-04-14 19:52:51 160 人看过

一、房屋买卖合同应包含哪些内容

房屋买卖合同应包含下列内容：

1.有关房屋面积方面的条款。

2.关于价格、收费、付款额同的条款。

3.有关房屋质量的条款。

4.售后物业管理的条款。

5.履行合同的期限和方法的条款。

6.产权登记的条款。

7.税费负担的条款。

8.违约责任的条款。

二、没房产证房屋买卖合同有效吗

没房产证房屋买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。因属于违章建筑和超期临时建筑以及不合法的小产权房而没房产证的，房屋买卖合同无效。

三、房屋买卖合同纠纷的诉讼时效

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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