办理抵押登记需准备的资料-法师兄

办理抵押登记需准备的资料

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-24 20:00:54 278 人看过

一、办理抵押登记需准备的资料

1、抵押权登记申请书;

2、申请人身份证明：

⑴自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等;

⑵法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;

3、房屋所有权证;

4、抵押合同;

5、主债权合同;

6、其他必要资料：

⑴土地使用(租用)证;

⑵抵押人为国有企业、事业单位的，应当符合国有资产管理的有关规定;

⑶抵押人为集体企业的，应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件;

⑷抵押人为公司法人的，应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议;

⑸抵押人为自然人的，已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证，未婚的应提交单身证明;

⑹委托办理的，应提交委托公证书、受托人身份证明;

⑺抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的，应提交监护资格证明、监护人身份证明，监护人应提交为未成年人利益的保证书;

⑻登记部门认为需要的其他资料。

少部分人可能是刚出了房管局的大门就把房产证和他项权证全部都丢失了，在没有补办到这两项证件之前，买房贷款的这件事情是肯定会暂时中止的。那在丢失之后，除了抓紧时间补办也没有什么其他办法了，提醒大家在公共场合一定要注意保管自己随身携带的物品。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多抵押登记相关文章

抵押登记
申请房产抵押登记所需准备的材料及费用

房管局收取的抵押登记费都是固定的，住宅每件80元。非住宅每件550元。各银行收取的抵押登记费却不一样，银行收取的抵押登记费中，一部分是缴给房管局的，一部分是银行的代办费。而后者，各银行的收费标准是不同的。比如湖北的，建行收取代办抵押登记费用是200元／次／户，而工银则是根据登记的房价标准收费，100万以下收300元。关于银行收取房屋抵押登记费，各银行的收费标准会报银监局核批，然后银行在收费标准中公示。各银行收费标准或许会有不同，但只要是银监局核准的，银行就有权收费。不过如果银行没有公示，这个代办费则可不缴纳。办理房产抵押登记的材料1、营业执照复印件；2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；3、如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的产权证明（包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》）；7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，

2023-07-17

74人看过
动产抵押
动产抵押登记的范围是什么，办理时需要准备哪些材料

抵押登记的范围：一）企业的设备；二）企业的原辅材料；三）企业的产品或者商品；四）企业需要准备哪些材料以及依法可以抵押的其他动产当事人办理动产抵押登记时，应当提交下列文件：（一）《企业动产抵押登记申请表》（一份）；（二）双方签订的借款合同或其他主要债权协议、抵押合同（包括正本和副本）；及（三）双方法定代表人证明、代理人证明各一份；（四）双方营业执照复印件/（五）抵押物所有权或者使用权证书；（六）抵押物价值证书；（七）海关监管财产许可证；（八）国有财产应当提交同级国有资产管理部门的批准文件；（九）租赁财产应当提交与承租人达成的保证抵押合同履行的书面协议；（十）同一财产设定多个抵押权的，应当提交已通知各抵押权人的书面证明；（十一）抵押物的保管情况；（十二）抵押登记明细表；第三人是抵押人的，应当提供设定抵押的书面协议书；（14）其他有关资料。（1）有下列情形之一的，双方应到原登记机关办理变更登记：

2023-05-08

248人看过
抵押登记
商品房抵押登记备案办理

一、办理程序：申请人提交申请资料——登记部门办理登记备案——申请人领取抵押证明二、商品房抵押登记备案办理所需资料（以下1－5项资料由抵押权人一次性提交备案）：1、抵押权人金融许可证复印件；2、抵押权人组织机构代码证复印件；3、抵押权人营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件及签章（签字）样本；4、抵押权人法定代表人授权签署申请文件的委托书及授权代表身份证复印件及签章（签字）样本；5、抵押权人委托办事人员的委托书及受托人身份证复印件；6、《商品房销售登记备案表》发展商收执联正本；7、抵押合同及借款合同正本，抵押人属境外（包括港澳台地区）的，须办理公证8、《商品房抵押登记备案申请表》；9、抵押人身份证明：（1）属个人的，提供身份证明复印件；（2）属企业的，提供工商营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书、工商企业查询资料；（3）属国家机关、事业单位或社团组织的，提供机构代

2023-02-16

333人看过
抵押登记
商品房抵押登记备案办理程序是怎样的,所需资料有哪些

一、办理商品房抵押登记的流程(一)抵押登记申请办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：1、房地产抵押登记申请书；2、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；3、买房抵押贷款抵押合同；4、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；5、可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；6、可以证明抵押房地产价值的资料；7、登记机关认为必要的其他文件。(二)受理申请审查银行贷款申请人所提交的文件是否真实、齐备，申请文件不符合规定的，不予受理；申请文件符合规定的，则予受理，给该申请编号并给回执，回执注明所收取的文件、受理日期和编号。公积金贷款除外。(三)审核1、登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况，如有下列情形之一的，驳回转移登记申请：(1)权属来源的性质是限制住房抵押(包括福利房、微利房，行政划拨土地、减免地价土地)而未取得有关部门同意的；(2)根据城市规划，政府决定

2023-02-19

159人看过

抵押登记
需要什么材料办理土地抵押登记

需要以下材料办理土地抵押登记：1、抵押双方法人代表身份证明、土地抵押登记申请表、2、抵押双方签订的抵押合同和借款合同；3、国有土地使用证、房屋所有权证；4、地价评估报告及技术报告等土地部门认为应提交的其它材料。一、房屋办理抵押贷款手续有哪些房屋抵押贷款需要的手续有：1、房屋所有权证原件及复印件、国有土地使用证原件及复印件；2、房产抵押合同原件；3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；4、授权委托书；5、房产抵押登记申请书；6、结婚证或离婚证等；7、其他需要证明的材料。二、房屋抵押登记他项权1、登记申请书2、抵押当事人为个人的，出具身份证或有效身份证明;抵押当事人为单位的，出具营业执照或法人登记证明;3、《房屋所有权证》，有共有权人的应提交《房屋共有权证》;4、土地使用权证书;5、房地产抵押范围平面图;6、房地产价值的合法证明材料;7、主债权合同;8、抵押合同;9、委托代理的，个人出具公证委

2023-06-27

154人看过
抵押
准备房产抵押所需的资料清单

1、提供抵押人的身份证明，若是法人的话则需要提供法人资格证明。2、抵押登记的申请书。3、当事人之间签订的抵押合同。4、房屋的相关证件，包括不动产权证等，属于共有房屋的，还需要提供房屋共有权证以及其他共有人同意抵押的证明。5、证明抵押人有权设定抵押权的相关文件和证明材料。公司房产抵押贷款需要哪些资料？1、公司营业执照，国地税务登记证2、组织机构代码证3、公司章程及验资报告4、企业央行的开户证明5、央行核发的经过年审的贷款卡（没有可在银行申办）6、企业近十二个月财务证明和银行对账单7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单9、抵押房房屋产权证、租赁合同（如有出租）《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财

2023-07-05

411人看过