购买无产权证房屋买卖合同-法师兄

购买无产权证房屋买卖合同

来源：互联网时间： 2023-03-28 13:40:18 67 人看过

无房产证的房屋买卖合同也要满足以下内容：

1、合同双方当事人。买卖双方的名称、地址等，一定要足以明确当事人的身份；

2、标的。指的是房屋，主要包括房屋的坐落位置，面积，现房，还是期房，配套设施和维修标准，实用面积和公摊面积；

3、价格及付款时间；

4、交房期限。要确定好交房、收房的期限，明确延迟的责任；

5、权利担保。要确保房屋在交付时没有相应的权利瑕疵；

6、违约责任。在合同中应明确约定买房不按期付款，卖方不按期交房，交付房屋有瑕疵等违约内容的各方责任；

7、合同双方认为应当约定的其他事项。如房屋的物业管理的选择等内容。

一、怎样写房屋转让合同

首先，房屋买卖合同应当包括出卖人、买受人的姓名或名称以及住所这些关于当事人的基本信息。其次，合同中还应当写上所购买房屋的具体位置、数量、面积大小、质量标准、专有部分面积、共有部分面积、水电热等房屋配套设施以及物业管理等有关房屋具体情况的信息。再次，合同中还应当包括关于房屋价格、付款的方式以及付款期限的内容。最后。还应当写上合同双方逾期履行义务时应承担的违约责任，以及双方在履行合同过程中发生争议时的解决办法。

二、二手房的交易合同怎么写

第一、房屋的基本情况，包括房屋的坐落位置、门牌号码、面积、产权证书号码，房屋基本情况同产权证书登记一致。第二、房屋价款第三、付款方式和付款时间，房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点。第四、房屋交付，包括房屋的交付期限，原房屋内的设施处理，房屋交付前相关的水电、燃气、物业、取暖等费用如何负担交接。五、因买卖交易所产生的税费由谁负担。六、违约责任：卖方逾期交房、买方逾期交付房款、不配合过户等情况出现时如何承担违约责任，违约金数额如何确定。七、合同争议解决方式，也可以对管辖法院进行约定。

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