房屋买卖买卖无产权房能不能无证
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买卖无产权证房屋的合同是有效的。 根据《民法典》第一百四十八条的规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 房产虽无产权证，但是合同并不存在前述规定之情形，所以合同是有效的。 合同有效发生的是债权效力，但不动产产权的变更是要有公示程序的，房屋没有产权证，终究无法完成过户手续。 综上，该合同是有效的，但是房屋的产权并未转移。 《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《民法典》第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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房屋无产权能买卖吗?无产权房屋不影响买卖合同效力，但因无法转让房屋所有权而不能履行合同义务。房屋买卖合同不存在法律规定的合同无效事由即有效，但不动产买卖须办理变更登记，因无产权的房屋无法办理变更登记，因此无法转让房屋所有权，从而导致合同无法履行。
2021.04.13 141 -
无产权房屋能否买卖根据我国房地产管理法的相关规定，无产权房屋即没有房产证的房子，我国法律上禁止无产权房子进行公开买卖交易。无产权房屋交易存在巨大风险，卖房人将房屋进行转售或者将房屋抵押，买方权益无法得到保障，可能带来经济损失等等不利影响。为了保护双方的利益，
2022.04.12 471 -
无产权房屋能买卖吗不能买卖无产权的房屋。房屋产权证是对该房产拥有房子所有权的证明，买卖未取得房屋所有权证的房屋属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。
2020.10.27 111
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无产权证房屋能买卖吗
1、无产权证房屋不可以买卖。 2、因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。因为没有产权证将不能贷款、不能过
2022-11-07 15,340 -
房屋无产权能买卖吗
无产权证房屋不可以买卖。 根据《城市房地产管理法》第三十八条规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查
2022-05-13 15,340 -
无产权房屋能买卖吗
无产权房屋不可以买卖。 法律明确规定下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依
2022-11-22 15,340 -
无产权证的房屋到底能不能买卖
从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。我们也建议大家
2022-06-14 15,340
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01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
2,001 2022.04.17 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,039 2022.04.17 -
01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,394 2022.04.17
