未按时交房合同可以退房吗-法师兄

未按时交房合同可以退房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-11 15:58:44 464 人看过

若开发商未能按照预定时间交付房产，在经过书面催告后持续三个月仍然未果的情况下，购房人有权申请退房。购房者应当以书面形式向开发商提出要求，并参照合同规定设定最终履行日期期限。当催告期超过三个月时，购房者即可享有解除合同的权利，并请求开发商承担相应的违约责任。

《民法典》第五百六十三条

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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