违约责任能否约定协商解决-法师兄

违约责任能否约定协商解决

来源：互联网时间： 2023-08-11 08:45:21 131 人看过

签订合同是属于自愿的行为，当事人如果协商一致的，在签订合同时，可以约定协商处理违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五条【自愿原则】民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

对违约责任的约定

要在服务合同里明确物业公司违反约定应承担的违约责任，约定的责任要具有实用性和可操作性，不要约定成一些大而空的法规内容。特别是对提前解聘的物业公司不及时退出的情况，虽然新的《物业管理条例》规定了国家行政机关对其处罚的内容，但是它弥补不了给业主带来的实际损失，所以一定要约定如果出现这种情况，物业公司每拖一天就要承担一天的违约金，这样才能有效保护全体业主的利益。

我们居民小区在签订这类合同时就应该明确相关的责任和义务。对于这种情况，相关的居民小区应按照合同与物业公司进行协商，解决这类法律问题。保护相关当事人的合法权益。

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