因为区域划分的改变新房契税交不了咋办？-法师兄

因为区域划分的改变新房契税交不了咋办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 20:35:33 227 人看过

为新房子的契税的事儿，沈阳市皇姑区的张某永(化名)这几天连觉都睡不好了。因为区域划分的改变，房子的契税哪个区也交不了。让他担心的是，眼瞅着3个月的交税期就要到了，到时真要是收滞纳金可咋办?

今年2月5日，张某永在沈阳市银山路金鼎阳光苑买了一套房子，他说：当时这里还属于于洪区，可3月份沈阳区域重新划分后，房子变成了皇姑区的。

买完房子后，张某永因为出差，并没有马上去办理契税证。4月8日，出差回来的他到于洪区房产交易大厅的契税窗口交税时，工作人员告诉他，他的房子被划到了皇姑区，从3月末就已经停止办理契税了，让他到皇姑区去办理。

第二天，他又到皇姑区房产交易大厅的契税窗口办理，工作人员告诉他，现在房产还没有交接完，不能给办理契税。眼瞅着5月5日就要到了，滞纳金收还是不收了?张某永一肚子的疑问。

昨日，记者电话联系了两个区房产交易大厅契税窗口，于洪区房产交易大厅契税窗口工作人员告诉记者，因为区域划分已经改变，整个银山路的房子现在都划归到了皇姑区，从3月末开始就停止收取契税了。

不是不给办理，是为了防止出现差错。皇姑区房产交易大厅契税窗口工作人员说，现在房产资料还没有交接完，交易资料、地址如果不能确准，办理后有可能出现错误，会影响到用户办理房证。得等到房产部门能够办理房证时才能办理契证。

对于过期收取滞纳金的问题，这位工作人员认为，房产划转期间交税超期并不是用户造成的，所以不应该收取滞纳金。这一点居民可以放心。

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