根据我国《土地管理法》的规定,只有国有土地使用权可以转让支付土地出让金,而集体土地由政府代征,无需支付土地出让金。《中华人民共和国土地管理法》第四十六条国家征收土地,由县级以上地方人民政府依照法定程序批准后公告实施。被征收土地的所有人、使用人应当在公告规定的期限内,持土地权属证书向当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位,按照国务院规定的标准和方式缴纳土地使用权出让金和其他费用后,方可使用。本法施行以来,新增建设用地土地使用费的30%上缴中央财政,70%上缴有关地方人民政府,全部用于耕地开发。如何计算土地出让金。且该价格不低于该水平基准地价的平均标准。然后按照交易价格不低于40%的标准计算过户费。成交价格低于基准地价平均标准的,按总地价的40%计算。原土地所有人转让土地时,按基准地价平均标准的40%计算。按上述方法计算的土地出让金数额,土地使用权受让人有异议的,应当委托有资质的土地评估机构进行评估,并按评估价格的40%计算土地出让金。划拨土地使用权成本价占地价的最高比例不得高于60%。按划拨土地使用权价格计算出让金时,必须将成本价折算为市场地价,再按不低于40%的标准计算出让金。
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您是否代表被征收土地支付土地出让金
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是否代征土地支付出让金
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土地出让金分期支付
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土地出让金如何计算?土地出让金征收标
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土地出让金和土地征收补偿款
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征收土地出让金是否属于行政征收
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土地出让金是获取国有土地建设用地使用权的费用。土地出让金又叫土地增值收益,是国家作为土地所有权人对土地用途改变,在经济上得到现实补偿的需要,在成本价格的基础部分之上所获得的土地所有权收益。... 更多>
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征收土地时土地出让金是由谁出付湖北在线咨询 2022-06-24土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让,建设者需要按规定缴纳土地出让金,再持相关资料到房屋登记部门申请登记,才能获得土地使用权。
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土地征收土地出让金是什么广西在线咨询 2022-11-08土地出让金征收方式有两种,一种是公有住房在改制后的第一次出售,属于优售,它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金,是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元㎡的国有土地出让金,也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后,并非可以永久使用土地,因为土地出让有年限限制。房屋土地使用年限到期后,房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在
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土地出让金征收是怎么征收土地的台湾在线咨询 2022-11-07土地出让金征收方式有两种,一种是公有住房在改制后的第一次出售,属于优售,它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金,是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元㎡的国有土地出让金,也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后,并非可以永久使用土地,因为土地出让有年限限制。房屋土地使用年限到期后,房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在
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土地出让金由谁支付?湖北在线咨询 2022-11-091、土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的,是由土地使用权获得方支付的,一般也就是开发商缴纳费用。 2、在在二手房交易中,买家是要交契税(房屋评估价的2%-4%左右),不用再交维修基金了,买家还需要要交一个土地收益金。
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土地征收土地出让金怎么征收的?天津在线咨询 2022-05-25土地出让金征收方式有两种,一种是公有住房在改制后的第一次出售,属于优售,它的土地出让金是按照总成交价的1%来征收的。另一种划拨地交易的土地出让金,是根据土地级别和建筑面积来征收的。可以一年支付2元㎡的国有土地出让金,也可以按照实际成交价40%来支付土地出让金。购房者买了商品房后,并非可以永久使用土地,因为土地出让有年限限制。房屋土地使用年限到期后,房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。在