租房押金未退回，应该采取哪些措施？-法师兄

租房押金未退回，应该采取哪些措施？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 22:14:41 105 人看过

租赁合同到期后不退还押金可与对方协商。如果之前签订的租赁合同中有关金退还的条款，经协商仍无正当理由不退换。根据《中华人民共和民法典》规定当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当按照约定或者租赁物的性质使用。

租房子房东不退押金怎么办

生活中租房是很常见的，一般租房的时候都需要交付押金，所谓押金，一般指押水电费、物业费等相关费用的保证金。是对出租人的一种保障，但是在退房的时候是需要退还给承租人的，那么，如果出租人不退押金，承租人该如何处理呢？首先，承租人可以和出租人进行协商，如果协商不成的，承租人可以选择去法院提起民事诉讼，法院会依法判决。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。除合同另有约定外，出租人应于租赁合同到期且承租人搬离且付清所有费用后的当天将押金全额退还给承租人。如果租赁合同有明确押金的性质或规则，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间，承租人如果对房屋使用不当，如造成出租人房屋及室内设施的财产损失的，出租人可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

《中华人民共和国民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

法律综合知识
承租人提前退租应采取什么措施

若在合同签署时，已经明确注明了租赁期限，且对于提前退租未作单独说明和约定的话，那么承租方在未经许可的情况下提前解除租房关系便构成违约行为，需承担相应的违约责任及赔偿损失之责。在此情况下，承租方应在合乎情理的较短期限内随时告知出租方该决定，以确保出租方有足够时间寻觅新房客，以避免房源空置带来的经济效益降低。通常而言，合理期限为计划提前退租日期前一个月左右。《民法典》第七百三十条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-08-17

210人看过
刑事诉讼法
未被立案的刑事案件应该采取哪些措施？

刑事案件不立案的情况下有两种解决方式，1、取得不予立案通知书后，向作出决定的公安机关申请复议，如果公安机关仍不服复议的，可以向上级公安机关申请复议；2、向检察院侦查监督部门申请立案监督，经审查认为有需要追究刑事责任的犯罪事实，属于本辖区的，由县级以上公安机关负责人批准立案；3、认为没有犯罪事实或者犯罪事实明显轻微的，不需要追究刑事责任。刑事案件公安为什么不立案刑事案件犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任的公安不立案。控告人对不予立案决定不服的，可以在收到不予立案通知书后七日以内向作出决定的公安机关申请复议，公安机关应当在收到复议申请后七日以内作出决定并书面通知控告人。《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条规定，对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。

2023-07-01

260人看过
抵押
已网签房子遭遇开发商抵押，应该采取哪些措施

已经网签的房子被开发商抵押了可以要求开发商退房和索赔。抵押合同先于商品房买卖合同签订并办理抵押登记的，开发商未按照相关法律通知买受人的，出售转让无效。此外，开发商故意隐瞒房屋抵押的事实，买受人可以要求开发商退房，并按照上述规定提出索赔。必要时，购房者可以向法院起诉，追究开发商的相关责任，并要求开发商支付未按时备案的违约金。房子网签后改名流程（一）房子网签后更名房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。（二）办理房屋权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书、有关税费的收据。（三）房屋赠与的双方当事人凭房屋权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。（四）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办

2023-07-04

334人看过
融资风险
反洗钱：公民应该采取哪些措施？

公民反洗钱如下所示：1、积极配合金融机构识别客户身份；2、不要随意出借身份证；3、不要随意出借自己的账户；4、不要用自己的账户为他人提现；5、为了规避监管标准，拆分交易只会弄巧成拙；6、选择安全可靠的金融机构；7、支持国家反洗钱工作也是为了保护自己的利益；8、勇于举报反洗钱活动，维护社会公平正义。银监会反洗钱监管要求行业金融机构应当按照风险为本的原则，将洗钱和恐怖融资风险管理纳入全面风险管理体系。建立完善的反洗钱和反恐怖融资内部控制制度；明确董事会、监事会、高级管理层及相关部门的职责分工；有效履行客户身份识别、客户身份资料和交易记录保存以及大额交易和可疑交易报告等各项反洗钱和反恐怖融资义务。《中华人民共和国刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的

2023-07-04

218人看过

债权人
企业注销后应该采取哪些措施

注意事项在进行简易注销登记公告期内，如有个人、单位、监管部门提出异议，登记机关便可驳回简易注销登记申请。简易注销虽然简单方便，但却更为严格。不管因为任何原因（比如被提出异议、公告期满后的一个月内未到登记机关申请等）被登记机关驳回，便不可在进行简易注销。如任要进行注销，只能按照一般注销程序进行。企业注销债权债务怎么办原则上，企业应当在注销资格之前进行清算，处理好公司的债权债务。但是如果公司未经清算或者清算不到位就注销，债权人要主张权利的，可以向法院起诉要求有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东，以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。如果股东或者第三人在公司登记机关办理注销登记时承诺对公司债务承担责任，债权人也可以主张其对公司债务承担相应民事责任。《中华人民共和国公司法》第一百八十四条清算组在清算期间行使下列职权：（一）清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单；（二）通知、公

2023-07-02

204人看过
商标
商标注册申请被驳回后应该采取哪些措施？

商标注册申请被驳回的处理方式如下：1、对驳回申请、不予公告的商标，商标局应当书面通知商标注册申请人；2、商标注册申请人不服的，可以自收到通知之日起十五日内向商标评审委员会申请复审；3、商标评审委员会应当自收到申请之日起九个月内做出决定，并书面通知申请人；有特殊情况需要延长的，经国务院工商行政管理部门批准，可以延长三个月；4、当事人对商标评审委员会的决定不服的，可以自收到通知之日起三十日内向人民法院起诉。商标注册申请驳回复审决定书申请人：＊＊＊有限公司委托代理人：＊＊＊代理有限公司申请人因＊＊＊商标（以下称申请商标）不服商标局的驳回决定，向我委申请复审。申请复审的主要理由：申请商标是申请人独创，具有独特含义，使用在指定商品上具有较强的显著性。综上，请求对申请商标的注册申请予以初步审定。我委认为，申请商标使用在包等商品上，整体缺乏显著特征，因此，申请商标已构成《中华人民共和国商标法》第十一条第

2023-07-07

245人看过
法律综合知识
老板拖欠工资应该采取哪些措施来追回钱

一、老板拖欠工资应该采取哪些措施来追回钱1．协商解决；2．协商解决不成的，劳动者可以到向劳动行政部门投诉，申请调解；3．劳动者还可以到劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁；4．对仲裁结果不服的，可以到法院起诉。《劳动争议调解仲裁法》第五条【劳动争议处理的基本程序】发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。二、老板拖欠工资追回钱可以提供什么证据1．证明劳动关系存在的证据，如劳动合同、工资条、工作证、工牌、考勤记录、社会保险缴纳记录等。2．证明拖欠工资事实的证据，如工资欠条、录音录像、同事证言等。如果能设法取得单位直接出具的结欠工资证明则最好。3．其他相关证据，如工作记录、银行转账记录、派工单等。三、老板拖欠工资

2024-02-22

168人看过
工资
10天未领到工资，该采取哪些措施？

在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：1、向当地劳动保障监察机构投诉举报。2、向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。3、通过诉讼途径解决。即经劳动仲裁后劳动者不服的，可以向法院提起诉讼；若劳动仲裁裁决生效后，用人单位不执行的劳动者可申请法院强制执行。4、有欠条的直接向法院申请支付令。用人单位向劳动者出具有工资欠条或达成有支付协议不按约定履行支付义务的，劳动者可以直接向人民法院申请支付令。上班没签合同不给工资去哪投诉上班没签合同不给工资投诉的地方如下：1、劳动者可以到劳动行政部门进行举报，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；2、向当地的劳动争议仲裁机关申请劳动仲裁，要求给付工资和滞纳金；3、对仲裁裁决不服的，劳动者可以向人民法院提起诉讼，

2023-07-03

50人看过

建设用地
商品房产权到期后应该采取哪些措施？

房屋所有权是永远的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，土地使用权是有期限的。70年产权到期后，可以根据我国相关法律，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。商品房屋产权到期怎么办土地使用权到期的，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

2023-07-05

408人看过
交通事故处理程序
交警未出具责任认定书，应该采取哪些措施？

人民警察有本法第二十二条所列行为之一的，应当给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。行政处分分为：警告、记过、记大过、降级、撤职、开除。对受行政处分的人民警察，按照国家有关规定，可以降低警衔、取消警衔。交警出具了责任认定书，接下来怎么办一、交警出具了责任认定书，接下来怎么办1、交警出具了责任认定书，接下来怎么办需要分情况进行讨论：（1）接到交通事故责任认定书后对责任有异议的，15日内向上一级交警部门申请复议；（2）无异议的，10日内向交警部门提出书面调解申请。2、法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十二条公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。有条件的地方公安机关交通管理部门可以试行在互联网

2023-07-04

455人看过
仲裁机构
租期内提前退租房押金应不应该退回

一、押金应不应该退回?在租期内提前退房，违约是一定，但是押金不退还就是另外一回事了。所谓押金，是指是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。因此租房的押金是为了担保房东屋内的设施不被人为损坏，在屋内财物没有损坏的情况下，押金是必须退还的。二、一方违约的违约金如何计算?1、双方约定好违约金的双方若是事先已经约定，违约时违约方应支付多少的违约金，那么就应该按约定执行。但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的。根据《民法典》第五百八十五条第2款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。由此看来，不仅租客认为违约金太高有权要求适当降低，而

2023-05-25

119人看过
信用卡
平安信用卡未缴纳社保，应该采取哪些措施？

平安信用卡没有交社保没有关系。欠信用卡钱其实并不影响社保的缴纳，所谓欠了信用卡就无法交社保，其实并没有依据，属于谣传。不管是城镇的职工，还是城镇、农村无工作的居民，通常都能够缴纳社保。因为社保是由国家举办的，是社会保障制度的重要组成部分，且根据社会保险法和劳动法的相关规定，企业必须要为员工缴纳社保。平安信用卡有年费吗平安信用卡有年费的，根据办理的信用卡的类别，年费的收取标准也是有差异的；平安信用卡分为普卡、金卡、白卡及钻石卡，其中普卡的主卡年费收费标准为100元／年，而副卡年费为80元／年；金卡的额度相对来说高一些，所以年费的收取也比普卡高，主卡年费为175元／年，而副卡年费为125元／年；平安银行信用卡的白金卡的主卡年费为2800元／年，对于副卡年费收费标准为1800元／年；而钻石卡的主卡年费更高每年达到10000元，副卡年费收取标准则为6000元／年；当然，平安信用卡的年费也有优惠政策

2023-07-05

181人看过

刑事诉讼法
押回重审是否应重新采取强制措施

押回重审时由人民法院进行决定是否重新采取强制措施。根据我国《刑事诉讼法》的相关规定，人民法院决定再审的案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民法院依法决定；人民检察院提出抗诉的再审案件，需要对被告人采取强制措施的，由人民检察院依法决定。立案后需要采取强制措施吗看情况而定，这不是必要的。依据我国相关法律的规定，刑事强制措施并不一定要在立案前使用的，对于现行犯，可以在立案前先行拘留。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的。（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的。（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的。（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。《中华人

2023-08-12

500人看过
机动车
高速公路超速20％未达50％应该采取哪些措施

高速公路超速20％未达到50％的，罚款200元，罚款6分。普通车辆高速公路外罚款扣分如下：1、超速处罚超过规定时速10％以内，暂不处罚；2、超过规定时速10％以上未达20％的，处以50元罚款，记3分；3、超过规定时速20％以上未达到30％的，处以50元罚款，记6分；4、超过规定时速30％以上未达50％的，处200元罚款，记6分；5、超过规定时速50％以上未达到70％的，处1000元罚款，记12分，吊销驾照；6、超过规定时速70％的，处2000元罚款，记12分，并处吊销驾照。高速超速20％未达50％怎么处理超速20％不到50％具体处罚标准如下：1、时速超过限定时速不到10％的，给予警告。2、在限速为50公里以下的道路，时速超过限定时速10％以上不到20％的，处50元罚款；超过限定时速20％以上不到50％的，处100元罚款。3、在限速为50公里以上80公里以下的道路，时速超过限定时速10％以上

2023-07-03

191人看过